Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Melstedvej 54 3760 Gudhjem
5.500.000 kr.
29.891 kr. / m²
Udbetaling
275.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa Fritidshus
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
184 m²
Grundstørrelse
18.165 m²
Energimærke
Byggeår
1828
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Melstedvej 54 ligger på en 18.165 kvadratmeter stor grund i 3760 Gudhjem. Villaen er bygget i 1828 og fordeler sine 184 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 116 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 3760 Gudhjem, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 5.500.000 kr, og ejerudgifterne på 4.372 kr./md. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Melstedvej 54 ligger på en 18.165 kvadratmeter stor grund i 3760 Gudhjem. Villaen er bygget i 1828 og fordeler sine 184 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 116 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 3760 Gudhjem, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 5.500.000 kr, og ejerudgifterne på 4.372 kr./md. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,5%
Besparelse
302.500 kr.
Mulig pris efter afslag
5.500.000 kr.5.197.500 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
29.891 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
14.659 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.372 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.963 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
670.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
10,7 ‰
Grundskyld
26.065 kr. / år
Kommuneskat
26,2 %
Kirkeskat
0,93 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Melstedvej 54 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
18. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 5.500.000 kr. | 5.500.000 kr. |
1. sep. 2017 | Solgt, alm. frit salg 2.200.000 kr. | 2.200.000 kr. |
12. apr. 2017 | Prisjustering 2.395.000 kr. 2.500.000 kr.-4% | 2.395.000 kr. -4% 2.500.000 kr. |
3. jun. 2016 | Boligen blev sat til salg 2.500.000 kr. | 2.500.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Bornholm
Indbyggertal
38.966
Sygehus(e)
Bornholms Hospital
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
7
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Melstedvej
Melstedvej 18, Gudhjem
Boligtype
Villa
Købesum
1.12M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
27-04-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
115 m2
Melstedvej 40, Østerlars
Boligtype
Fritidshus
Købesum
2.98M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
30-03-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
172 m2
Melstedvej 10, Gudhjem
Boligtype
Villa
Købesum
1.7M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
06-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
139 m2
Melstedvej 22, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
3.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-05-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
168 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet330 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område116 dage
Lav
Visninger i alt
330
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
242
Denne boligs liggetid
116 dage
Gns. liggetid i området
81 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC BornholmerBo, Rønne
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån