Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Merlegårds Vænge 53 2635 Ishøj
3.495.000 kr.
46.600 kr. / m²
Udbetaling
175.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Dette rækkehus på Merlegårds Vænge i 2635 Ishøj rummer 3 værelser, der breder sig over et boligareal på 75 kvadratmeter. Huset er bygget i 2005 og ligger på en grund, der i alt tæller 285 kvadratmeter.Rækkehuset har været udbudt til salg i 76 dage og koster 3.495.000 kr. Vil du forhandle om prisen, viser Boliga.dks tal, at der i gennemsnit bliver givet 2,1 procent i prisrabat på rækkehuse i 2635 Ishøj.
I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.
I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Dette rækkehus på Merlegårds Vænge i 2635 Ishøj rummer 3 værelser, der breder sig over et boligareal på 75 kvadratmeter. Huset er bygget i 2005 og ligger på en grund, der i alt tæller 285 kvadratmeter.Rækkehuset har været udbudt til salg i 76 dage og koster 3.495.000 kr. Vil du forhandle om prisen, viser Boliga.dks tal, at der i gennemsnit bliver givet 2,1 procent i prisrabat på rækkehuse i 2635 Ishøj.
I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.
I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,1%
Besparelse
73.395 kr.
Mulig pris efter afslag
3.495.000 kr.3.421.605 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
46.600 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
36.299 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.842 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.053 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.600.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6,5 ‰
Grundskyld
13.156 kr. / år
Kommuneskat
25 %
Kirkeskat
0,9 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Merlegårds Vænge 53 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
20. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
7. dec. 2016 | Solgt, alm. frit salg 1.875.000 kr. | 1.875.000 kr. |
10. nov. 2016 | Prisjustering 1.995.000 kr. 2.199.000 kr.-9% | 1.995.000 kr. -9% 2.199.000 kr. |
17. sep. 2016 | Boligen blev sat til salg 2.199.000 kr. | 2.199.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Ishøj
Indbyggertal
24.365
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
1
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Merlegårds Vænge
Merlegårds Vænge 62
Boligtype
Villa
Købesum
3.8M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.895.000 kr.
Salgsdato
05-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
105 m2
Merlegårds Vænge 68
Boligtype
Villa
Købesum
3.31M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.295.000 kr.
Salgsdato
03-09-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
105 m2
Merlegårds Vænge 55
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.8M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.895.000 kr.
Salgsdato
29-07-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
77 m2
Merlegårds Vænge 64
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.99M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.095.000 kr.
Salgsdato
30-09-2020
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
103 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet354 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område76 dage
Lav
Visninger i alt
354
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
243
Denne boligs liggetid
76 dage
Gns. liggetid i området
57 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Skiffard og Simonsen - Taastrup/Albertslund/Hedehusene
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank