Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse
86 m²
Grundstørrelse
630 m²
Varmekilde
Centralvarme med én fyringsenhed
Energimærke
Byggeår
1962
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Nissedalen 75 ligger på en 630 kvadratmeter stor grund i 2740 Skovlunde. Villaen er bygget i 1962 og fordeler sine 86 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 109 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2740 Skovlunde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 54 dage . Udbudsprisen lyder på 4.695.000 kr, og ejerudgifterne på 4.252 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Nissedalen 75 ligger på en 630 kvadratmeter stor grund i 2740 Skovlunde. Villaen er bygget i 1962 og fordeler sine 86 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 109 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2740 Skovlunde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 54 dage . Udbudsprisen lyder på 4.695.000 kr, og ejerudgifterne på 4.252 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området3.3%
Besparelse154.935 kr.
Mulig pris efter afslag4.540.065 kr.4.695.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
54.593 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
42.995 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.252 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
3.743.000 kr.
Grundskyldspromille
8,3 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,75 %
Godt at vide om boligen
Nissedalen 75 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Jul. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.695.000 kr. | 4.695.000 kr. |
Apr. 2017 | Solgt, alm. frit salg 2.555.000 kr. | 2.555.000 kr. |
Nov. 2016 | Prisjustering 2.699.000 kr. 2.799.000 kr.-4% | 2.699.000 kr. -4% 2.799.000 kr. |
Okt. 2016 | Prisjustering 2.799.000 kr. 2.995.000 kr.-7% | 2.799.000 kr. -7% 2.995.000 kr. |
Aug. 2016 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i skoleditriktet Skovlunde Skole, hvor der er 2 skoler. Tættest på ligger Skovlunde Skole - Nord.
Nærmeste skole
Skovlunde Skole - Nord
Afstand
669 meter
Elevantal
0
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Ballerup
Indbyggertal
52.939
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
10
Antal private- og friskoler
4
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Nissedalen
Nissedalen 14
Boligtype
Villa
Købesum
3.56M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
29-11-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
111 m2
Nissedalen 77
Boligtype
Villa
Købesum
6.75M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.995.000 kr.
Salgsdato
29-08-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
158 m2
Nissedalen 70
Boligtype
Villa
Købesum
4.75M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.795.000 kr.
Salgsdato
26-06-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
165 m2
Nissedalen 55
Boligtype
Villa
Købesum
2.9M kr.
Prisforskel: 12%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.250.000 kr.
Salgsdato
13-10-2023
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
108 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet455 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område109 dag(e)
Høj
Visninger i alt
455
Antal gange boligen er gemt
4
Samlet antal klik til mægler
384
Denne boligs liggetid
109
Gns. liggetid i området
54
Denne bolig er til salg hos
home Ballerup
4.695.000 kr.