Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Nøddehegnet 22 3480 Fredensborg
4.495.000 kr.
41.238 kr. / m²
Udbetaling
225.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
109 m²
Grundstørrelse
942 m²
Energimærke
Byggeår
1965
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Nøddehegnet 22 ligger på en 942 kvadratmeter stor grund i 3480 Fredensborg. Villaen er bygget i 1965 og fordeler sine 109 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 3480 Fredensborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 93 dage. Udbudsprisen lyder på 4.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.012 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Nøddehegnet 22 ligger på en 942 kvadratmeter stor grund i 3480 Fredensborg. Villaen er bygget i 1965 og fordeler sine 109 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 3480 Fredensborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 93 dage. Udbudsprisen lyder på 4.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.012 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,1%
Besparelse
139.345 kr.
Mulig pris efter afslag
4.495.000 kr.4.355.655 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
41.238 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
42.867 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.012 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.183 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.950.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6,6 ‰
Grundskyld
14.256 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,69 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Nøddehegnet 22 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
24. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 4.495.000 kr. | 4.495.000 kr. |
23. maj 2019 | Solgt, alm. frit salg 2.450.000 kr. | 2.450.000 kr. |
7. maj 2019 | Boligen blev sat til salg 2.395.000 kr. | 2.395.000 kr. |
| 1965 1965 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Hillerød
Indbyggertal
54.855
Sygehus(e)
Hillerød Sygehus
Antal kommunale skoler
7
Antal private- og friskoler
7
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Nøddehegnet
Nøddehegnet 13, Nødebo
Boligtype
Villa
Købesum
3.17M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
17-06-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
113 m2
Nøddehegnet 2A, Nødebo
Boligtype
Villa
Købesum
4.2M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.595.000 kr.
Salgsdato
17-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
174 m2
Nøddehegnet 18, Nødebo
Boligtype
Villa
Købesum
4.1M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
15-06-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
110 m2
Nøddehegnet 2D, Nødebo
Boligtype
Villa
Købesum
4.3M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.495.000 kr.
Salgsdato
01-02-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
148 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet59 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område
Lav
Visninger i alt
59
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
35
Denne boligs liggetid
0 dage
Gns. liggetid i området
93 dage
Denne bolig er til salg hos
Brikk
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank