Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Nysum Byvej 25 9610 Nørager
495.000 kr.
2.551 kr. / m²
Udbetaling
25.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Nysum Byvej 25 ligger på en 1.768 kvadratmeter stor grund i 9610 Nørager. Villaen er bygget i 1956 og fordeler sine 194 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 183 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9610 Nørager, der i gennemsnit er udbudt til salg i 263 dage. Udbudsprisen lyder på 495.000 kr, og ejerudgifterne på 1.043 kr./md. I gennemsnit gives der 5,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Nysum Byvej 25 ligger på en 1.768 kvadratmeter stor grund i 9610 Nørager. Villaen er bygget i 1956 og fordeler sine 194 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 183 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9610 Nørager, der i gennemsnit er udbudt til salg i 263 dage. Udbudsprisen lyder på 495.000 kr, og ejerudgifterne på 1.043 kr./md. I gennemsnit gives der 5,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,1%
Besparelse
25.245 kr.
Mulig pris efter afslag
495.000 kr.469.755 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
2.551 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
6.576 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.043 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
3.664 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
510.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,9 ‰
Grundskyld
1.218 kr. / år
Kommuneskat
25,83 %
Kirkeskat
1,2 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Nysum Byvej 25 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
7. dec. 2025 | Boligen blev sat til salg 495.000 kr. | 495.000 kr. |
| 1956 1956 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Rebild
Indbyggertal
30.942
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
1
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Nysum Byvej
Nysum Byvej 5, Ravnkilde
Boligtype
Landejendom
Købesum
36.57M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
30-04-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
206 m2
Nysum Byvej 36, Nysum
Boligtype
Villa
Købesum
845K kr.
Prisforskel: 17%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
990.000 kr.
Salgsdato
19-11-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
80 m2
Nysum Byvej 38, Nysum
Boligtype
Landejendom
Købesum
845K kr.
Prisforskel: 17%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
990.000 kr.
Salgsdato
19-11-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
156 m2
Nysum Byvej 37, Nysum
Boligtype
Villa
Købesum
355K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
17-07-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
90 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1985
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
45 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet168 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område183 dage
Lav
Visninger i alt
168
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
72
Denne boligs liggetid
183 dage
Gns. liggetid i området
263 dage
Denne bolig er til salg hos
John Frandsen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank