Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Øsbygade 85 6100 Haderslev
995.000 kr.
Pris er faldet
-8% 3.199 kr. / m²
Udbetaling
50.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Øsbygade 85 ligger på en 1.485 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1938 og fordeler sine 311 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 298 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 127 dage. Udbudsprisen lyder på 995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.935 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Øsbygade 85 ligger på en 1.485 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1938 og fordeler sine 311 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 298 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 127 dage. Udbudsprisen lyder på 995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.935 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,7%
Besparelse
56.715 kr.
Mulig pris efter afslag
995.000 kr.938.285 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
3.199 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.471 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.935 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
3.803 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.350.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,7 ‰
Grundskyld
2.093 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Øsbygade 85 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
7. feb. 2026 | Prisjustering 995.000 kr. 1.085.000 kr.-8% | 995.000 kr. -8% 1.085.000 kr. |
12. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.085.000 kr. | 1.085.000 kr. |
30. jul. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 397 dage 1.085.000 kr. | 1.085.000 kr. |
5. feb. 2025 | Prisjustering 1.085.000 kr. 1.145.000 kr.-5% | 1.085.000 kr. -5% 1.145.000 kr. |
28. jun. 2024 | Boligen blev sat til salg 1.145.000 kr. | 1.145.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Haderslev
Indbyggertal
55.354
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
6
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Øsbygade
Øsbygade 50
Boligtype
Villa
Købesum
750K kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
795.000 kr.
Salgsdato
10-03-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
130 m2
Øsbygade 92
Boligtype
Villa
Købesum
620K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
14-01-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
173 m2
Øsbygade 4
Boligtype
Landejendom
Købesum
18.28M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
17-09-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
176 m2
Øsbygade 68D
Boligtype
Rækkehus
Købesum
740K kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
795.000 kr.
Salgsdato
26-01-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
94 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1973
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
30 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet195 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område298 dage
Høj
Visninger i alt
195
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
122
Denne boligs liggetid
298 dage
Gns. liggetid i området
127 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Haderslev & Vojens
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank