Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Præstøvej 81 4700 Næstved
1.995.000 kr.
15.708 kr. / m²
Udbetaling
100.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Præstøvej 81 ligger på en 700 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1907 og fordeler sine 127 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 47 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.995.000 kr, og ejerudgifterne på 2.020 kr./md. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Præstøvej 81 ligger på en 700 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1907 og fordeler sine 127 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 47 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.995.000 kr, og ejerudgifterne på 2.020 kr./md. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,7%
Besparelse
53.865 kr.
Mulig pris efter afslag
1.995.000 kr.1.941.135 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
15.708 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.400 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.020 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
7.797 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.550.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,8 ‰
Grundskyld
6.923 kr. / år
Kommuneskat
25 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Præstøvej 81 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
18. apr. 2026 | Boligen blev sat til salg 1.995.000 kr. | 1.995.000 kr. |
| 1907 1907 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Næstved
Indbyggertal
84.895
Sygehus(e)
Næstved Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
6
Flyt til Næstved
Annonce
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Præstøvej
Præstøvej 126F
Boligtype
Rækkehus
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
10-05-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
46 m2
Præstøvej 57A, st. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.08M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
31-03-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
59 m2
Præstøvej 43
Boligtype
Villa
Købesum
1.45M kr.
Prisforskel: 17%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
30-03-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
209 m2
Præstøvej 132
Boligtype
Villa
Købesum
2.17M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.175.000 kr.
Salgsdato
03-12-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
132 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
79 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet158 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område47 dage
Lav
Visninger i alt
158
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
107
Denne boligs liggetid
47 dage
Gns. liggetid i området
63.5 dage
Denne bolig er til salg hos
BoligOne Næstved
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån