Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Rolfsgade 13 8260 Viby J
9.998.000 kr.
Pris er faldet
-7% 76.907 kr. / m²
Udbetaling
500.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Rolfsgade 13 ligger på en 616 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1927 og fordeler sine 130 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 107 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 9.998.000 kr, og ejerudgifterne på 4.824 kr./md. I gennemsnit gives der 3,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Rolfsgade 13 ligger på en 616 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1927 og fordeler sine 130 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 107 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 9.998.000 kr, og ejerudgifterne på 4.824 kr./md. I gennemsnit gives der 3,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,6%
Besparelse
359.928 kr.
Mulig pris efter afslag
9.998.000 kr.9.638.072 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
76.907 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
38.142 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.824 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
29.086 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
3.150.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
21.936 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Rolfsgade 13 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
19. maj 2026 | Prisjustering 9.998.000 kr. 10.750.000 kr.-7% | 9.998.000 kr. -7% 10.750.000 kr. |
17. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 10.750.000 kr. | 10.750.000 kr. |
5. dec. 2017 | Solgt, salg i øvrigt 1.980.000 kr. | 1.980.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Rolfsgade
Rolfsgade 17
Boligtype
Villa
Købesum
8.28M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
8.495.000 kr.
Salgsdato
25-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
134 m2
Rolfsgade 41
Boligtype
Villa
Købesum
5.4M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.995.000 kr.
Salgsdato
20-04-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
93 m2
Rolfsgade 27
Boligtype
Rækkehus
Købesum
8.2M kr.
Prisforskel: -2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.995.000 kr.
Salgsdato
31-03-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
122 m2
Rolfsgade 45
Boligtype
Villa
Købesum
5.65M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.695.000 kr.
Salgsdato
04-04-2022
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
142 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
80 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet402 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område107 dage
Lav
Visninger i alt
402
Antal gange boligen er gemt
6
Samlet antal klik til mægler
395
Denne boligs liggetid
107 dage
Gns. liggetid i området
67.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Viby - Stavtrup
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank