Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Skomagergade 48, 1. TH 4000 Roskilde
3.750.000 kr.
33.482 kr. / m²
Udbetaling
190.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Ejerlejligheden her ligger på 1. sal i en ejendom fra 1880 i 4000 Roskilde. Ejerlejligheden rummer i alt 112 kvadratmeter, der fordeler sig på 4 værelser – og som er udbudt til salg for 3.750.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 1,3 procent rabat på områdets ejerlejligheder.4000 Roskilde ligger i Roskilde Kommune, hvor der i alt bor 91.623 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 78 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 22 dage. I gennemsnit gives der 1,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Ejerlejligheden her ligger på 1. sal i en ejendom fra 1880 i 4000 Roskilde. Ejerlejligheden rummer i alt 112 kvadratmeter, der fordeler sig på 4 værelser – og som er udbudt til salg for 3.750.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 1,3 procent rabat på områdets ejerlejligheder.4000 Roskilde ligger i Roskilde Kommune, hvor der i alt bor 91.623 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 78 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 22 dage. I gennemsnit gives der 1,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
1,3%
Besparelse
48.750 kr.
Mulig pris efter afslag
3.750.000 kr.3.701.250 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
33.482 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
44.482 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.883 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
14.957 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
13.077 kr. / år
Kommuneskat
25,2 %
Kirkeskat
0,84 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Skomagergade 48 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
19. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 3.750.000 kr. | 3.750.000 kr. |
14. nov. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 468 dage 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
3. aug. 2024 | Boligen blev sat til salg 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Roskilde
Indbyggertal
91.623
Sygehus(e)
Amtssygehuset Roskilde
Sct. Hans Hospital (drives af H:S)
Amtssygehuset Fjorden
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
8
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Skomagergade
Skomagergade 38, 2.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
13.25M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-02-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
55 m2
Skomagergade 38, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
13.25M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-02-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
64 m2
Skomagergade 25, 2. 301
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.19M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.195.000 kr.
Salgsdato
17-02-2026
Antal værelser
1
Boligstørrelse (BBR)
61 m2
Skomagergade 24, 2. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
11.8M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
12-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet296 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område22 dage
Lav
Visninger i alt
296
Antal gange boligen er gemt
6
Samlet antal klik til mægler
301
Denne boligs liggetid
22 dage
Gns. liggetid i området
54 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech, Roskilde
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank