Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse
113 m²
Grundstørrelse
591 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1936
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Skovdalsvej 31 ligger på en 591 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1936 og fordeler sine 113 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 66 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage . Udbudsprisen lyder på 7.498.000 kr, og ejerudgifterne på 5.139 kr./md. I gennemsnit gives der 3,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Skovdalsvej 31 ligger på en 591 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1936 og fordeler sine 113 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 66 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage . Udbudsprisen lyder på 7.498.000 kr, og ejerudgifterne på 5.139 kr./md. I gennemsnit gives der 3,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området3.6%
Besparelse269.928 kr.
Mulig pris efter afslag7.228.072 kr.7.498.000 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
66.353 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
35.208 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
5.139 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
7.030.000 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Godt at vide om boligen
Skovdalsvej 31 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Okt. 2025 | Prisjustering 7.498.000 kr. 7.998.000 kr.-6% | 7.498.000 kr. -6% 7.998.000 kr. |
Sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 7.998.000 kr. | 7.998.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Rosenvangskolen skoledistrikt, hvor Rosenvangskolen ligger.
Nærmeste skole
Rosenvangskolen
Afstand
405 meter
Elevantal
571
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Skovdalsvej
Skovdalsvej 7
Boligtype
Villa
Købesum
7.95M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.998.000 kr.
Salgsdato
20-03-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
133 m2
Skovdalsvej 2A
Boligtype
Villa
Købesum
10.3M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
10.498.000 kr.
Salgsdato
21-11-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
199 m2
Skovdalsvej 2
Boligtype
Villa
Købesum
9.72M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
12-08-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
190 m2
Skovdalsvej 9
Boligtype
Villa
Købesum
6.95M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.348.000 kr.
Salgsdato
07-03-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1953
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet248 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område66 dag(e)
Høj
Visninger i alt
248
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
303
Denne boligs liggetid
66
Gns. liggetid i området
88
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Viby - Stavtrup
7.498.000 kr. -6%