Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Smedevej 2 6280 Højer
1.195.000 kr.
6.256 kr. / m²
Udbetaling
60.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa Fritidshus
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
191 m²
Grundstørrelse
1.765 m²
Energimærke
Byggeår
1700
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Smedevej 2 ligger på en 1.765 kvadratmeter stor grund i 6280 Højer. Villaen er bygget i 1700 og fordeler sine 191 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6280 Højer, der i gennemsnit er udbudt til salg i 235,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.195.000 kr, og ejerudgifterne på 1.994 kr./md. I gennemsnit gives der 8,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Smedevej 2 ligger på en 1.765 kvadratmeter stor grund i 6280 Højer. Villaen er bygget i 1700 og fordeler sine 191 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6280 Højer, der i gennemsnit er udbudt til salg i 235,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.195.000 kr, og ejerudgifterne på 1.994 kr./md. I gennemsnit gives der 8,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
8,4%
Besparelse
100.380 kr.
Mulig pris efter afslag
1.195.000 kr.1.094.620 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.256 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
8.450 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.994 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
2.954 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
10,8 ‰
Grundskyld
2.324 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
1,16 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Smedevej 2 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
18. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 1.195.000 kr. | 1.195.000 kr. |
| 1700 1700 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Tønder
Indbyggertal
36.399
Sygehus(e)
Tønder Sygehus
Antal kommunale skoler
5
Antal private- og friskoler
12
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Smedevej
Møllegade 6
Boligtype
Villa
Købesum
339.6K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
11-05-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
77 m2
Rudbølvej 27
Boligtype
Villa
Købesum
888.01K kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
925.000 kr.
Salgsdato
25-04-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
95 m2
Byvej 23, Hjerpsted
Boligtype
Villa
Købesum
3.6M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
21-04-2026
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
300 m2
Lille Møllevej 4, Kærgård
Boligtype
Villa
Købesum
3.6M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
21-04-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
90 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1977
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet9 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område
Lav
Visninger i alt
9
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
8
Denne boligs liggetid
0 dage
Gns. liggetid i området
235.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Tønder
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank