Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Spontinisvej 12 2450 København SV
4.895.000 kr.
Pris er faldet
-8% 56.918 kr. / m²
Udbetaling
245.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
86 m²
Grundstørrelse
20.721 m²
Energimærke
Byggeår
1940
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Spontinisvej 12 ligger på en 20.721 kvadratmeter stor grund i 2450 København SV. Villaen er bygget i 1940 og fordeler sine 86 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 71 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2450 København SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63 dage. Udbudsprisen lyder på 4.895.000 kr, og ejerudgifterne på 5.800 kr./md. I gennemsnit gives der 0,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Spontinisvej 12 ligger på en 20.721 kvadratmeter stor grund i 2450 København SV. Villaen er bygget i 1940 og fordeler sine 86 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 71 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2450 København SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63 dage. Udbudsprisen lyder på 4.895.000 kr, og ejerudgifterne på 5.800 kr./md. I gennemsnit gives der 0,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
0,9%
Besparelse
44.055 kr.
Mulig pris efter afslag
4.895.000 kr.4.850.945 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
56.918 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
80.285 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
5.800 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.637 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,1 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
23,39 %
Kirkeskat
0,8 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Spontinisvej 12 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
12. maj 2026 | Prisjustering 4.895.000 kr. 5.295.000 kr.-8% | 4.895.000 kr. -8% 5.295.000 kr. |
14. apr. 2026 | Boligen blev sat til salg 5.295.000 kr. | 5.295.000 kr. |
| 1940 1940 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen København
Indbyggertal
667.099
Sygehus(e)
Rigshospitalet
Bispebjerg Hospital
Amager Hospital
Antal kommunale skoler
56
Antal private- og friskoler
53
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Spontinisvej
Spontinisvej 4
Boligtype
Villa
Købesum
2.36M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.500.000 kr.
Salgsdato
10-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
70 m2
Spontinisvej 34
Boligtype
Villa
Købesum
8.5M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
8.995.000 kr.
Salgsdato
08-01-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
123 m2
Spontinisvej 6
Boligtype
Villa
Købesum
2.2M kr.
Prisforskel: 13%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.495.000 kr.
Salgsdato
02-09-2024
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
48 m2
Spontinisvej 28A
Boligtype
Villa
Købesum
2.11M kr.
Prisforskel: -5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
17-06-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
55 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet923 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område71 dage
Lav
Visninger i alt
923
Antal gange boligen er gemt
4
Samlet antal klik til mægler
1041
Denne boligs liggetid
71 dage
Gns. liggetid i området
63 dage
Denne bolig er til salg hos
Estate Sydhavnen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank