Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Stammen 1 9260 Gistrup
2.495.000 kr.
21.144 kr. / m²
Udbetaling
125.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Stammen 1 ligger på en 897 kvadratmeter stor grund i 9260 Gistrup. Villaen er bygget i 1976 og fordeler sine 118 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 14 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9260 Gistrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 171 dage. Udbudsprisen lyder på 2.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.321 kr./md. I gennemsnit gives der 5,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Stammen 1 ligger på en 897 kvadratmeter stor grund i 9260 Gistrup. Villaen er bygget i 1976 og fordeler sine 118 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 14 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9260 Gistrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 171 dage. Udbudsprisen lyder på 2.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.321 kr./md. I gennemsnit gives der 5,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,2%
Besparelse
129.740 kr.
Mulig pris efter afslag
2.495.000 kr.2.365.260 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
21.144 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
14.782 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.321 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.882 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.500.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
9.596 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Stammen 1 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 2.495.000 kr. | 2.495.000 kr. |
14. maj 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 285 dage 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
2. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Stammen
Stammen 138
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
15-03-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
122 m2
Stammen 59
Boligtype
Villa
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
16-02-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
201 m2
Stammen 116
Boligtype
Villa
Købesum
2.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-02-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
149 m2
Stammen 106
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.15M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.195.000 kr.
Salgsdato
18-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1989
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet51 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område14 dage
Lav
Visninger i alt
51
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
30
Denne boligs liggetid
14 dage
Gns. liggetid i området
171 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech, Aalborg
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank