Ejerlejligheden her ligger på 1. sal i en ejendom fra 1904 i 4000 Roskilde. Ejerlejligheden rummer i alt 125 kvadratmeter, der fordeler sig på 3 værelser – og som er udbudt til salg for 6.495.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 1,4 procent rabat på områdets ejerlejligheder.4000 Roskilde ligger i Roskilde Kommune, hvor der i alt bor 91.623 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 71 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 0 dage. I gennemsnit gives der 1,4 procent i prisrabat i området.

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

1,4%

Besparelse

90.930 kr.

Mulig pris efter afslag

6.495.000 kr.6.404.070 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

51.960 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

43.920 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

3.524 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

0 kr. / år

Offentlig vurdering

kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

7,4 ‰

Grundskyld

0 kr. / år

Kommuneskat

25,2 %

Kirkeskat

0,84 %

Annonce

Beregn boliglån

Annonce

Pris skal være højere end 125.000 kr. Indtast venligst min. 5% af ejendommens pris

Godt at vide om boligen

Historik

Svanes Plads 8 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
17. jun. 2026 17. jun. 2026	Boligen blev sat til salg 6.495.000 kr.	6.495.000 kr.

21. maj 2026 21. maj 2026	Boligen blev taget af markedet efter 310 dage 7.995.000 kr.	7.995.000 kr.
13. dec. 2025 13. dec. 2025	Prisjustering 7.995.000 kr. 8.250.000 kr.-3%	7.995.000 kr. -3% 8.250.000 kr.
15. jul. 2025 15. jul. 2025	Boligen blev sat til salg 8.250.000 kr.	8.250.000 kr.

Se tidligere udbud

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Roskilde

Indbyggertal

91.623

Sygehus(e)

Amtssygehuset Roskilde

Sct. Hans Hospital (drives af H:S)

Amtssygehuset Fjorden

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Roskilde Kommune Se alle salg i Roskilde Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Svanes Plads

Svanes Plads 8

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

7.7M kr.

Udbudspris

7.995.000 kr.

Salgsdato

01-05-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

125 m²

Svanes Plads 4, 2. tv

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

3.3M kr.

Udbudspris

Salgsdato

13-11-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

91 m²

Svanes Plads 4, 3. th

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

6.8M kr.

Udbudspris

Salgsdato

03-02-2021

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

154 m²

Svanes Plads 4, 2. th

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

4.75M kr.

Udbudspris

4.900.000 kr.

Salgsdato

19-10-2015

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

127 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre ejerlejligheder på Svanes Plads Se salgspriser på ejerlejligheder på Svanes Plads

BBR- og boliginformationer

Boligtype

1. Etage

5 m²

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet13 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område1 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

1 dage

Gns. liggetid i området

51 dage

Denne bolig er til salg hos

EDC Poul Erik Bech, Roskilde

Læs om EDC Poul Erik Bech, Roskilde

6.495.000 kr.

Beregn boliglån

Svanes Plads 8, 1. 4000 Roskilde

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Svanes Plads

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos