Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Sydtoften 47 8260 Viby J
3.350.000 kr.
Pris er faldet
-4% 20.303 kr. / m²
Udbetaling
170.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Sydtoften 47 ligger på en 760 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1971 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 80 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.350.000 kr, og ejerudgifterne på 2.796 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Sydtoften 47 ligger på en 760 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1971 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 80 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.350.000 kr, og ejerudgifterne på 2.796 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,7%
Besparelse
123.950 kr.
Mulig pris efter afslag
3.350.000 kr.3.226.050 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
20.303 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
39.082 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.796 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
14.011 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
2.803.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
8.395 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Sydtoften 47 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
24. apr. 2026 | Prisjustering 3.350.000 kr. 3.495.000 kr.-4% | 3.350.000 kr. -4% 3.495.000 kr. |
16. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
| 1971 1971 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Sydtoften
Sydtoften 37
Boligtype
Villa
Købesum
1.65M kr.
Prisforskel: 21%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
22-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
124 m2
Sydtoften 8
Boligtype
Villa
Købesum
3.16M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.395.000 kr.
Salgsdato
18-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
144 m2
Sydtoften 12
Boligtype
Villa
Købesum
3.41M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.598.000 kr.
Salgsdato
03-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
168 m2
Sydtoften 45
Boligtype
Villa
Købesum
3.02M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.175.000 kr.
Salgsdato
10-12-2024
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
234 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1976
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet303 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område80 dage
Lav
Visninger i alt
303
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
186
Denne boligs liggetid
80 dage
Gns. liggetid i området
67.5 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån