Don Ø sætter prisen ned: Strandvejsvilla nu til salg for 45 millioner kroner

“Et kapitel slutter – men kærligheden og minderne lever videre.”

Sådan indleder Flemming Østergaard sit opslag om salget af sin
ikoniske villa på Skodsborg Strandvej. Sidste år blev villaen udbudt
til 50 millioner kroner. Siden blev den taget af markedet.
Nu er den tilbage , med en udbudspris på 45 millioner kroner.

Se boligen her

Direkte til vandet, og med 28 års historie

Villaen ligger direkte ud til Øresund på en 1.800 kvadratmeter stor grund.
Selve boligen rummer 268 kvadratmeter.

Flemming Østergaard, i folkemunde kendt som Don Ø,
købte huset i 1997 for 7 millioner kroner. Med den nuværende
udbudspris er der tale om en potentiel værdistigning på 38 millioner
kroner over knap tre årtier, før handelsomkostninger
og eventuelle investeringer i boligen er fratrukket.

Det understreger den markante prisudvikling, som særligt
strandvejsadresser i Nordsjælland har oplevet gennem de seneste årtier.

En af de sværeste beslutninger i hans liv

Flemming Østergaard kalder salget en af de sværeste beslutninger, han har truffet.
I flere medier, herunder Mig og KBH, har han sat ord på, hvad huset betyder for ham:

“Det er ikke bare et hus. Det er rammen om et helt liv.
Her har vi haft vores børn, vores venner, fester,
glæder og stille stunder med udsigt over Øresund og med egen strand.
Minderne sidder i væggene, og de er uvurderlige.”

Beslutningen handler dog ikke om markedet, men om livet.

“Inges Alzheimer-sygdom har lært mig, at vi må prioritere det
vigtigste: at skabe ro, nærvær og gode dage sammen.
Derfor har vi fundet en ny bolig, hvor hverdagen bliver lettere.”

Det er med andre ord ikke kvadratmeterne, men livssituationen, der har rykket.
Om den nye pris rammer køberfeltet, vil tiden vise.
Men for Flemming Østergaard er beslutningen allerede truffet.

Ser boligen her