SPONSORERET INDHOLD I SAMARBEJDE MED PLANET HUSE
Priserne på sommerhuse har svunget meget gennem tiden. Her gennemgår vi prisudviklingen på sommerhuse fra 1992 til 2018 og ser på, hvornår det er bedst at købe og sælge et sommerhus.
Prisudviklingen på sommerhuse siden 90’erne
Siden 1992 har priserne på sommerhuse været i konstant vækst helt ind til krisen i 2008.
Mellem 1992 og 2002 blev kvadratmeterprisen næsten fordoblet fra 4.441 kr./kvm til 8.649 kr./kvm, og denne prisstigning var 10 år om at ske.
I 2002 fik prisudviklingen fart på, og priserne steg med 1.000 kr./kvm i kvartalet i flere år i træk.
I år 2008 rammer finanskrisen. Den danske boligboble brister, og den realiserede handelspris på sommerhuse styrtdykker med 3.555 kr./kvm på blot et halvt år. Og der går flere år, før den begynder at stige igen.
Priser på sommerhuse på vej til stabil stigning
Selvom priserne har været på tilbagetog, har man siden 2016 se en tendens til langsom stigning. Prisudviklingen på sommerhuse i hele landet er blevet positiv igen.
Forskellen mellem den første udbudspris og den realiserede handelspris er også blevet lidt mindre.
Udbudsprisen plejede nemlig at ligge omkring 2.000 kr./kvm. over handelsprisen. Sidste år lå den dog kun på ca. 1.500 kr./kvm over handelsprisen. Altså er afslagene på udbudsprisen blevet mindre.
Salg og køb af sommerhus – Hvornår på året?
Når det kommer til køb og salg af sommerhuse, kan der nu ses et klart mønster for, hvornår på året priserne stiger og falder igen.
Hvis man ser på prisudviklingen på sommerhuse kvartal for kvartal, finder man et ganske stabilt mønster siden 2012. Den realiserede handelspris stiger nemlig med ca. 600 – 800 kr./kvm i andet kvartal hvert år og ligger lavere i vintermånederne.
Tiden mellem april og juni er der, hvor salgspriserne topper. Vinterhalvåret er til gengæld den tid, man kan købe et sommerhus billigst.
Hvad koster det at bygge et sommerhus?
Priserne for et nyt sommerhus varierer fra omkring 1.110 kr./kvm for en byg-selv-hytte til 18.000 kr./kvm og mere for et nøglefærdigt sommerhus. Sommerhuse er delt op i 3 kategorier med hver sine priser:
- Byg-selv-sommerhuse
- Byg-med-sommerhuse
- Færdigbyggede sommerhuse
Priser på byg-selv-sommerhuse
Disse fritidshuse fungerer ligesom saml-selv-møbler. Her er kvadratmeterprisen lavest, man får materialerne leveret, og så skal man selv udføre arbejdet.
Et byg-selv sommerhus koster derfor fra omkring 1.100 kr./kvm for bjælkerne og fundamentet, men de samlede omkostninger er svære at beregne.
Priserne på byg-med-sommerhuse svinger mindre
Byg-med-fritidshuse er råhuse, der bliver leveret det sted, du vil.
Det udvendige arbejde bliver gjort færdigt, og du skal derefter stå for resten. Et byg-med sommerhus koster mellem 2.000,- og 10.000 kr./kvm plus det, du kommer til at bruge på at bygge det færdigt.
Priser på færdigbyggede sommerhuse er mest håndgribelige
Nøgleklare sommerhuse er til dig, der vil bestille og træde ind i et fritidshus, hvor selv hvidevarerne er på plads.
Du kan for det meste deltage i designbeslutningerne og ellers overlade alt arbejdet til eksperterne. Priserne for et færdigbygget sommerhus starter ved omkring 10.000 kr./kvm, og de mest udbredte varianter koster 12.000 – 15.000 kr./kvm. Dem kan du finde hos bl.a. Planet Huse.
Se priser på sommerhuse
Sommerhuse i nordisk design
Nøglefærdige, minimalistiske sommerhuse er i dette årti blevet populære blandt sommerhuskøbere. Nordisk design er smart, holdbart og naturnært i både materialevalget og arkitekturen.
Lige linjer. Klart definerede former. Det funktionelle nordiske design gør det nemt at integrere moderne, grønne løsninger i sommerhuset. Samtidig kan du få al nutidens komfort med jacuzzier på store terrasser i dit sommerhus.
Det kan være en af grundene til, at danskere er begyndt at købe større, færdigbyggede sommerhuse i nordisk design. Og med alle deres moderne muligheder og features er det endda blevet populært at bruge dem året rundt.
