BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Tjørnemarkvej 22
4780 Stege
880.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 174 m² Boligstørrelse (BBR): 174 m²
  • Grundstørrelse 6.597 m² Grundstørrelse: 6.597 m²
  • Værelser 0 0 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1990 Byggeår: 1990
  • Månedlige skatter

    Skatter 1146 kr. / md. Skatter: 1146 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Tjørnemarkvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Enhedsareal

174 m²

Beboelsesareal

0 m²

Værelser

0

Antal toiletter

0

Badeforhold

-

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

-

Energikode

-

Toiletforhold

-

Bygning

Bygningsnummer

5

Ydervæg

Andet materiale

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Tag

Metal

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

174 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

174 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

174 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

MASKINHUS
12/11-2015 landbrugspligten er ophævet

Matrikler

Matrikelnummer

35b

Kommunal ejerlav navn

NEBLE, STEGE JOR

Grundstørrelse

6.597 m²

Lands ejerlav kode

2001861

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

NEBLE, STEGE JORDER

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

9487

Kommunal ejerlav kode

88

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

183 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Letbetonsten

Byggeår

1700

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

Skatter

5.900 kr. / år
Ejendomsværdiskat
7.857 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

20. jun. 2014
Omregningsdato
2.385.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

25. okt. 2004
Omregningsdato
191.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

9487
Ejendomsnummer
390
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
9
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 6.597 m2 Grundværdi 243.100 kr. Ejendomsværdi 880.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 6.597 m2 Grundværdi 243.100 kr. Ejendomsværdi 880.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 6.597 m2 Grundværdi 243.100 kr. Ejendomsværdi 880.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 6.597 m2 Grundværdi 243.100 kr. Ejendomsværdi 880.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 723.600 kr. Ejendomsværdi 3.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 723.600 kr. Ejendomsværdi 3.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 723.600 kr. Ejendomsværdi 3.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 723.600 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 904.500 kr. Ejendomsværdi 2.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 904.500 kr. Ejendomsværdi 2.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 141.007 m2 Grundværdi 1.205.000 kr. Ejendomsværdi 3.300.000 kr.