BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Skradekær 3
7700 Thisted
2.400.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 196 m² Boligstørrelse (BBR): 196 m²
  • Grundstørrelse 116.158 m² Grundstørrelse: 116.158 m²
  • Værelser 6 6 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1997 Byggeår: 1997
  • Månedlige skatter

    Skatter 1254 kr. / md. Skatter: 1254 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Boligrapporter
Få de bedste argumenter til prisforhandlingen – og undgå overraskelser, når du er flyttet ind.

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Skradekær
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Nybolig Thisted - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 7700 Thisted.

Thisted

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

196 m²

Beboelsesareal

196 m²

Værelser

6

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

3

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Betontagsten

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

119 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

119 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Varmepumpe

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Varmeinstallation: Luft til vand varmepumpe.

Matrikler

Matrikelnummer

3i

Kommunal ejerlav navn

KÅSTRUP BY, KÅST

Grundstørrelse

116.158 m²

Lands ejerlav kode

690551

Vejareal

660

Lands ejerlav navn

KÅSTRUP BY, KÅSTRUP

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

30785

Kommunal ejerlav kode

107

Matrikler

Matrikelnummer

3o

Kommunal ejerlav navn

KÅSTRUP BY, KÅST

Grundstørrelse

14.134 m²

Lands ejerlav kode

690551

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

KÅSTRUP BY, KÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

30785

Kommunal ejerlav kode

107

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

420 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Metal

Byggeår

1997

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

Skatter

11.941 kr. / år
Ejendomsværdiskat
3.107 kr. / år
Grundskyld

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Skradekær 3 Udbudspris 2.895.000 kr. Sidst set dato 29 jul 2020 Liggetid 70 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Skradekær 3 Udbudspris 3.775.000 kr. Sidst set dato 13 nov 2019 Liggetid 378 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Skradekær 3 Udbudspris 3.775.000 kr. Sidst set dato 20 nov 2018 Liggetid 1601 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Skradekær 3, Ballerum Udbudspris 4.400.000 kr. Sidst set dato 12 jul 2014 Liggetid 1275 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Skradekær 3 Udbudspris 4.400.000 kr. Sidst set dato 12 okt 2010 Liggetid 0 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

30785
Ejendomsnummer
787
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Vandforsyning
29
Afløb
Der foreligger tilladelse
Afløb tilladt

Etager

77 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 418.700 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 465.400 kr. Ejendomsværdi 2.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 465.400 kr. Ejendomsværdi 2.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 130.292 m2 Grundværdi 619.600 kr. Ejendomsværdi 3.000.000 kr.