Villa Villa

Pris er faldet

-7%
2.098.000 kr.
Risdalsvej 43, 8260 Viby J
Udbetaling 105.000 kr. 18.403 kr. / m²

Oprettet 23. jan. 2020

2 måneder på markedet

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse 114 m² Boligstørrelse: 114 m²
  • Grundstørrelse 1.301 m² Grundstørrelse: 1.301 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 0. sal - sal
  • Byggeår 1965 Byggeår: 1965
  • Energimærke E Energimærke: E
  • Ejerudgift - de samlede månedlige udgifter til boligen uden lån

    Ejerudgift 3.829  kr. / md. Ejerudgift: 3.829  kr. / md.
  • Kælderstørrelse 101 m² Kælderstørrelse: 101 m²
ANNONCØRINDHOLD
Beregn boliglån
HelårsboligFritidsbolig

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %

kr.
kr.
Danske Bank

I samarbejde med Realkredit Danmark

Boligens historie på markedet

Tidslinje Begivenhed Boligens pris
mar. 2020
mar. 2020
Prisfald: -147.000 kr.
-7%
2.098.000 kr.
jan. 2020
jan. 2020
Boligen blev sat til salg
2.245.000 kr.
jan. 2020
jan. 2020
Boligen blev taget af markedet
2.295.000 kr.
jun. 2019
2.295.000 kr.
3.5%
Gennemsnitligt prisafslag i området
73.500 kr.
Muligt afslag i pris
2.024.600 kr.
Boligens mulige pris efter prisafslag
Annoncørindhold

Køberrådgivning

Overvejer du et boligkøb, så anbefaler Boliga, at du benytter en købermægler. Boliga samarbejder med Bolighed, som hjælper boligkøbere med bl.a. prisforhandling og juridisk rådgivning.

Få juridisk rådgivning

Eller ring til os på 70 60 22 50

Tjek kvadratmeterprisen

Sammenlignet med andre boliger i området

Lav

sammenlignet med andre boliger i området

18.403 kr. / m²
Denne bolig
30.684 kr. / m²
Samme boligtype i området
12.281 kr. / m²
-40%
Forskel

Tjek om prisen er lige lovlig optimistisk

Boligas vurderingsrapport viser boligens pris ud fra handler i området, tidligere salgspriser mm.

Liggetid i forhold til området

Kort

70 dage
Denne bolig
162 dage
I området

Seneste solgte boliger på vejen

Adresse Antal værelser Boligstørrelse (BBR) Salgsdato Udbudspris Købesum
Adresse Risdalsvej 13 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 108 m2 Salgsdato 28-09-2019 Udbudspris - Købesum 2.800.000  kr.

Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 8 Antal værelser 3 Boligstørrelse (BBR) 104 m2 Salgsdato 11-09-2019 Udbudspris - Købesum 1.750.000  kr.

Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse

Adresse Risdalsvej 22 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 92 m2 Salgsdato 03-07-2019 Udbudspris 2.299.000  kr. Købesum 2.250.000  kr.

Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 12 Antal værelser 5 Boligstørrelse (BBR) 140 m2 Salgsdato 02-07-2019 Udbudspris 4.250.000  kr. Købesum 4.225.000  kr.

Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 45 Antal værelser 3 Boligstørrelse (BBR) 80 m2 Salgsdato 16-04-2019 Udbudspris 2.195.000  kr. Købesum 2.000.000  kr.

Prisforskel: 10%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 56 Antal værelser 5 Boligstørrelse (BBR) 133 m2 Salgsdato 13-06-2018 Udbudspris 3.150.000  kr. Købesum 2.950.000  kr.

Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 30 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 179 m2 Salgsdato 28-11-2017 Udbudspris 2.695.000  kr. Købesum 2.600.000  kr.

Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 2A Antal værelser 6 Boligstørrelse (BBR) 220 m2 Salgsdato 08-11-2017 Udbudspris 3.748.000  kr. Købesum 3.675.000  kr.

Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 29 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 125 m2 Salgsdato 09-03-2017 Udbudspris 2.475.000  kr. Købesum 2.400.000  kr.

Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Risdalsvej 1 Antal værelser 5 Boligstørrelse (BBR) 155 m2 Salgsdato 02-03-2017 Udbudspris 2.795.000  kr. Købesum 2.720.000  kr.

Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret de seneste 7 dage.

Se mere besøgsstatistik

Lav

256
Visninger i alt
204
Samlet antal klik til mægler
2
Antal gange boligen er gemt

Info om kommunen - Aarhus

345.332
Indbyggere
47
Folkeskoler
24.4%
Kommuneskat
13.650 kr. / år
Ejendomsværdiskat
24.582,46 kr. / år
Grundskyld, kr.
24.58‰
Grundskyldspromille
Denne bolig er til salg hos