Lav
sammenlignet med andre boliger i området
Villa Villa
Pris er faldet
Tolderlundsvej 85, 5000 Odense C
Udbetaling 150.000 kr. 11.475 kr. / m²
Oprettet 17. apr. 2020
1 måned på markedetBBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse 261 m² Boligstørrelse: 261 m²- Grundstørrelse 575 m² Grundstørrelse: 575 m²
- Værelser 6 6 værelser
- Etage 0. sal - sal
- Byggeår 1939 Byggeår: 1939
- Energimærke D Energimærke: D
Ejerudgift - de samlede månedlige udgifter til boligen uden lån
Ejerudgift 2.497 kr. / md. Ejerudgift: 2.497 kr. / md.- Kælderstørrelse 75 m² Kælderstørrelse: 75 m²
Boligrapporter
Få de bedste argumenter til prisforhandlingen – og undgå overraskelser, når du er flyttet ind.
Boligens historie på markedet
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris | |
|---|---|---|---|
| apr. 2020 | apr. 2020 Boligen blev sat til salg | 2.995.000 kr. | |
| sep. 1998 | Solgt | sep. 1998 Solgt, alm. frit salg | 1.385.000 kr. |
Muligt afslag i pris
Annoncørindhold Juridisk rådgivning
3.9%
Gennemsnitligt prisafslag i området
116.900 kr.
Muligt afslag i pris
2.878.200 kr.
Boligens mulige pris efter prisafslag
Annoncørindhold
Køberrådgivning
Overvejer du et boligkøb, så anbefaler Boliga, at du benytter en boligadvokat. Boliga samarbejder med Boligadvokatkontoret, som hjælper boligkøbere med juridisk rådgivning.
Få juridisk rådgivningEller ring til os på 31 31 11 36
Tjek kvadratmeterprisen
Sammenlignet med andre boliger i området
11.475 kr. / m²
Denne bolig
23.147 kr. / m²
Samme boligtype i området
11.672 kr. / m²
-50%
Forskel
Tjek om prisen er lige lovlig optimistisk
Boligas vurderingsrapport viser boligens pris ud fra handler i området, tidligere salgspriser mm.
Liggetid i forhold til området
Kort
45 dage
Denne bolig
108 dage
I området
Seneste solgte boliger på vejen
| Adresse | Antal værelser | Boligstørrelse (BBR) | Salgsdato | Udbudspris | Købesum |
|---|---|---|---|---|---|
| Adresse Tolderlundsvej 86, 4 | Antal værelser 3 | Boligstørrelse (BBR) 93 m2 | Salgsdato 05-01-2020 | Udbudspris - | Købesum 2.415.000 kr. Prisforskel: - % |
| Adresse Tolderlundsvej 86, 1. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 58 m2 | Salgsdato 21-11-2019 | Udbudspris 1.245.000 kr. | Købesum 1.150.000 kr. Prisforskel: 8% |
| Adresse Tolderlundsvej 77 | Antal værelser 5 | Boligstørrelse (BBR) 194 m2 | Salgsdato 15-07-2019 | Udbudspris 4.145.000 kr. | Købesum 4.115.000 kr. Prisforskel: 1% |
| Adresse Tolderlundsvej 91, 1. tv | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 62 m2 | Salgsdato 25-06-2019 | Udbudspris 1.495.000 kr. | Købesum 1.450.000 kr. Prisforskel: 3% |
| Adresse Tolderlundsvej 83, 2. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 51 m2 | Salgsdato 17-04-2019 | Udbudspris 1.095.000 kr. | Købesum 1.095.000 kr. Prisforskel: 0% |
| Adresse Tolderlundsvej 68, 2. tv | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 63 m2 | Salgsdato 03-03-2019 | Udbudspris 1.395.000 kr. | Købesum 1.320.000 kr. Prisforskel: 6% |
| Adresse Tolderlundsvej 68, 3. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 61 m2 | Salgsdato 22-11-2018 | Udbudspris - | Købesum 1.143.000 kr. Prisforskel: - % |
| Adresse Tolderlundsvej 76, 2. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 63 m2 | Salgsdato 14-11-2018 | Udbudspris 1.395.000 kr. | Købesum 1.325.000 kr. Prisforskel: 5% |
| Adresse Tolderlundsvej 76, 3. tv | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 65 m2 | Salgsdato 19-09-2018 | Udbudspris - | Købesum 476.000 kr. Prisforskel: - % |
| Adresse Tolderlundsvej 80, 2. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 60 m2 | Salgsdato 22-08-2018 | Udbudspris - | Købesum 1.220.000 kr. Prisforskel: - % |
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret de seneste 7 dage.
Mellem
166
Visninger i alt
151
Samlet antal klik til mægler
2
Antal gange boligen er gemt
Sælg hurtigere
Er dette din bolig - og vil du gerne have, at flere potentielle købere ser den? Så kan du købe et fremhævnings-boost på Boliga.dks Facebook.
Læs mere herInfo om kommunen - Odense
204.182
Indbyggere
33
Folkeskoler
25.4%
Kommuneskat
9.013 kr. / år
Ejendomsværdiskat
11.604 kr. / år
Grundskyld, kr.
21.71‰
Grundskyldspromille