Denne villa på Gråstenvej 25, Felsted ligger på en 333 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 154 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 1.279 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 103 dage. Udbudsprisen lyder på 450.000 kr, og ejerudgifterne på 937 kr./md. I gennemsnit gives der 5,3 procent i prisrabat i området.

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

5,3%

Besparelse

23.850 kr.

Mulig pris efter afslag

450.000 kr.426.150 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Lav

2.922 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

14.736 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

937 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

2.607 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

630.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

7,8 ‰

Grundskyld

761 kr. / år

Kommuneskat

25,6 %

Kirkeskat

0,95 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Gråstenvej 25 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
12. mar. 2025 12. mar. 2025	Prisjustering 450.000 kr. 495.000 kr.-9%	450.000 kr. -9% 495.000 kr.
20. aug. 2024 20. aug. 2024	Prisjustering 495.000 kr. 545.000 kr.-9%	495.000 kr. -9% 545.000 kr.
3. jan. 2023 3. jan. 2023	Boligen blev sat til salg 545.000 kr.	545.000 kr.

9. dec. 2022 9. dec. 2022	Boligen blev taget af markedet efter 437 dage 545.000 kr.	545.000 kr.
31. mar. 2022 31. mar. 2022	Prisjustering 545.000 kr. 595.000 kr.-8%	545.000 kr. -8% 595.000 kr.
28. sep. 2021 28. sep. 2021	Boligen blev sat til salg 595.000 kr.	595.000 kr.

Se tidligere udbud

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Aabenraa

Indbyggertal

58.621

Sygehus(e)

Aabenraa Sygehus

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Aabenraa Kommune Se alle salg i Aabenraa Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Gråstenvej

Gråstenvej 18, 1., Felsted

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

800K kr.

Udbudspris

Salgsdato

05-02-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

51 m²

Gråstenvej 18, st., Felsted

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

800K kr.

Udbudspris

Salgsdato

05-02-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

99 m²

Gråstenvej 33B, Felsted

Boligtype

Landejendom

Købesum

143.62K kr.

Udbudspris

Salgsdato

04-11-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

286 m²

Gråstenvej 33A, Felsted

Boligtype

Landejendom

Købesum

143.62K kr.

Udbudspris

Salgsdato

04-11-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

58 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Gråstenvej Se salgspriser på Gråstenvej

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Seneste ombygning

1990

Ydervægge

Mursten

Tag

Fibercement herunder asbest

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet1002 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område1279 dage

Høj

Visninger i alt

1002

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

446

Denne boligs liggetid

1279 dage

Gns. liggetid i området

103 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

Nybolig Aabenraa

Læs om Nybolig Aabenraa

450.000 kr. -17%

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Gråstenvej 25, Felsted 6200 Aabenraa

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Gråstenvej

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos