Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Varnæsvej 71 6200 Aabenraa
16.750.000 kr.
Pris er faldet
-4% 70.974 kr. / m²
Udbetaling
840.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
236 m²
Grundstørrelse
2.407 m²
Energimærke
Byggeår
2022
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Varnæsvej 71 ligger på en 2.407 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 2022 og fordeler sine 236 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 457 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 116 dage. Udbudsprisen lyder på 16.750.000 kr, og ejerudgifterne på 3.922 kr./md. I gennemsnit gives der 5,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Varnæsvej 71 ligger på en 2.407 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 2022 og fordeler sine 236 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 457 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 116 dage. Udbudsprisen lyder på 16.750.000 kr, og ejerudgifterne på 3.922 kr./md. I gennemsnit gives der 5,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,2%
Besparelse
871.000 kr.
Mulig pris efter afslag
16.750.000 kr.15.879.000 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
70.974 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
14.693 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.922 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
32.371 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.900.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,8 ‰
Grundskyld
1.529 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Varnæsvej 71 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. nov. 2025 | Prisjustering 16.750.000 kr. 17.500.000 kr.-4% | 16.750.000 kr. -4% 17.500.000 kr. |
14. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 17.500.000 kr. | 17.500.000 kr. |
2. jul. 2018 | Solgt, alm. frit salg 4.050.000 kr. | 4.050.000 kr. |
| 2022 2022 | Byggeår |
Vi kan hjælpe med mere
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aabenraa
Indbyggertal
58.621
Sygehus(e)
Aabenraa Sygehus
Antal kommunale skoler
20
Antal private- og friskoler
11
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Varnæsvej
Varnæsvej 514, Felstedskov
Boligtype
Villa
Købesum
1.29M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.295.000 kr.
Salgsdato
14-06-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
123 m2
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl
Boligtype
Villa
Købesum
1.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.495.000 kr.
Salgsdato
08-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
116 m2
Varnæsvej 746, Bovrup
Boligtype
Villa
Købesum
925K kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
998.000 kr.
Salgsdato
05-03-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
169 m2
Varnæsvej 87
Boligtype
Villa
Købesum
1.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
183 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Kælderstørrelse
253 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet1578 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område458 dage
Høj
Visninger i alt
1578
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
946
Denne boligs liggetid
458 dage
Gns. liggetid i området
116 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Aabenraa
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån