Denne villa på Rosendalvej 7, Stavtrup ligger på en 808 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1973 og fordeler sine 152 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 2 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 61 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.676 kr./md. I gennemsnit gives der 3,2 procent i prisrabat i området.

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,2%

Besparelse

175.840 kr.

Mulig pris efter afslag

5.495.000 kr.5.319.160 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Mellem

36.151 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

38.541 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

3.676 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

19.184 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

2.350.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

6 ‰

Grundskyld

13.656 kr. / år

Kommuneskat

24,52 %

Kirkeskat

0,74 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Rosendalvej 7 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
6. jul. 2026 6. jul. 2026	Boligen blev sat til salg 5.495.000 kr.	5.495.000 kr.

1973 1973	Byggeår

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Aarhus

Indbyggertal

373.388

Sygehus(e)

Århus Amtssygehus

Århus Kommunehospital

Skejby Sygehus

psykiatriske sygehuse

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Aarhus Kommune Se alle salg i Aarhus Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Rosendalvej

Rosendalvej 35, Stavtrup

Boligtype

Villa

Købesum

5.59M kr.

Udbudspris

5.595.000 kr.

Salgsdato

09-10-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

176 m²

Rosendalvej 53, Stavtrup

Boligtype

Villa

Købesum

6.01M kr.

Udbudspris

5.695.000 kr.

Salgsdato

09-06-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

185 m²

Rosendalvej 88, Stavtrup

Boligtype

Villa

Købesum

5.2M kr.

Udbudspris

Salgsdato

24-03-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

160 m²

Rosendalvej 67, Stavtrup

Boligtype

Villa

Købesum

5.87M kr.

Udbudspris

5.850.000 kr.

Salgsdato

11-12-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

136 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Rosendalvej Se salgspriser på Rosendalvej

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Mursten

Tag

Betontagsten

Kælderstørrelse

50 m²

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet33 visninger

Høj

Liggetid i forhold til område2 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

2 dage

Gns. liggetid i området

61 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

EDC AROS, Viby J

Læs om EDC AROS, Viby J

5.495.000 kr.

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Rosendalvej 7, Stavtrup 8260 Viby J

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Rosendalvej

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos