Denne villa på Sundby Alle 44 ligger på en 1.037 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1792 og fordeler sine 220 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 98,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.295.000 kr, og ejerudgifterne på 2.737 kr./md. I gennemsnit gives der 3 procent i prisrabat i området.

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

Besparelse

68.850 kr.

Mulig pris efter afslag

2.295.000 kr.2.226.150 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Lav

10.431 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

13.852 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.737 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

9.127 kr. / år

Offentlig vurdering

Jan. 2022

2.106.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

15,9 ‰

Grundskyld

6.627 kr. / år

Kommuneskat

25,8 %

Kirkeskat

1,16 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Sundby Alle 44 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
8. jul. 2026 8. jul. 2026	Boligen blev sat til salg 2.295.000 kr.	2.295.000 kr.

2. jun. 2026 2. jun. 2026	Boligen blev taget af markedet efter 326 dage 2.350.000 kr.	2.350.000 kr.
23. apr. 2026 23. apr. 2026	Prisjustering 2.350.000 kr. 2.495.000 kr.-6%	2.350.000 kr. -6% 2.495.000 kr.
27. jan. 2026 27. jan. 2026	Prisjustering 2.495.000 kr. 2.795.000 kr.-11%	2.495.000 kr. -11% 2.795.000 kr.
9. okt. 2025 9. okt. 2025	Prisjustering 2.795.000 kr. 2.995.000 kr.-7%	2.795.000 kr. -7% 2.995.000 kr.
11. jul. 2025 11. jul. 2025	Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr.	2.995.000 kr.

Se tidligere udbud

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Guldborgsund

Indbyggertal

59.350

Sygehus(e)

Centralsygehuset i Nykøbing Falster

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Guldborgsund Kommune Se alle salg i Guldborgsund Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Sundby Alle

Sundby Alle 57A, Sundby

Boligtype

Villa

Købesum

1.1M kr.

Udbudspris

1.150.000 kr.

Salgsdato

29-12-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

89 m²

Sundby Alle 57C, Sundby

Boligtype

Villa

Købesum

2.51M kr.

Udbudspris

2.598.000 kr.

Salgsdato

01-07-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

167 m²

Sundby Alle 82, Sundby

Boligtype

Villa

Købesum

1.3M kr.

Udbudspris

Salgsdato

03-06-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

136 m²

Sundby Alle 19, Sundby

Boligtype

Villa

Købesum

1.7M kr.

Udbudspris

1.695.000 kr.

Salgsdato

07-05-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

158 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Sundby Alle Se salgspriser på Sundby Alle

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Seneste ombygning

2002

Ydervægge

Mursten

Tag

Stråtag

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet12 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

0 dage

Gns. liggetid i området

98.5 dage

Denne bolig er til salg hos

Nielsen Boliger

Læs om Nielsen Boliger

2.295.000 kr.

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Sundby Alle 44 4800 Nykøbing F

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Sundby Alle

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos