Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Aakjærvej 39, Falling 8300 Odder
1.298.000 kr.
Pris er faldet
-13% 7.375 kr. / m²
Udbetaling
65.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Aakjærvej 39, Falling ligger på en 1.230 kvadratmeter stor grund i 8300 Odder. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 176 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 748 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8300 Odder, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 1.298.000 kr, og ejerudgifterne på 2.116 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Aakjærvej 39, Falling ligger på en 1.230 kvadratmeter stor grund i 8300 Odder. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 176 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 748 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8300 Odder, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 1.298.000 kr, og ejerudgifterne på 2.116 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,1%
Besparelse
53.218 kr.
Mulig pris efter afslag
1.298.000 kr.1.244.782 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
7.375 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.990 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.116 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
5.569 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.400.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
14,4 ‰
Grundskyld
7.108 kr. / år
Kommuneskat
25,1 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Aakjærvej 39 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
5. sep. 2025 | Prisjustering 1.298.000 kr. 1.398.000 kr.-7% | 1.298.000 kr. -7% 1.398.000 kr. |
22. aug. 2024 | Prisjustering 1.398.000 kr. 1.498.000 kr.-7% | 1.398.000 kr. -7% 1.498.000 kr. |
17. maj 2024 | Boligen blev sat til salg 1.498.000 kr. | 1.498.000 kr. |
| 1910 1910 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odder
Indbyggertal
24.083
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
3
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Aakjærvej
Aakjærvej 70, Falling
Boligtype
Villa
Købesum
1.07M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.198.000 kr.
Salgsdato
17-03-2026
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
137 m2
Aakjærvej 47, Falling
Boligtype
Villa
Købesum
1.55M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.725.000 kr.
Salgsdato
21-01-2026
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
191 m2
Aakjærvej 29, Falling
Boligtype
Villa
Købesum
1.95M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
20-06-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
130 m2
Aakjærvej 52, Falling
Boligtype
Landejendom
Købesum
17.12M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
09-06-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
225 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1975
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Kælderstørrelse
90 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet408 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område748 dage
Høj
Visninger i alt
408
Antal gange boligen er gemt
7
Samlet antal klik til mægler
339
Denne boligs liggetid
748 dage
Gns. liggetid i området
94 dage
Denne bolig er til salg hos
home Odder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån