Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Aarøsundvej 35A 6100 Haderslev
2.895.000 kr.
24.743 kr. / m²
Udbetaling
145.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Aarøsundvej 35A ligger på en 580 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1922 og fordeler sine 117 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 41 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 125 dage. Udbudsprisen lyder på 2.895.000 kr, og ejerudgifterne på 2.025 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
EDC Filtenborg & Grosbøl
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Aarøsundvej 35A ligger på en 580 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1922 og fordeler sine 117 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 41 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 125 dage. Udbudsprisen lyder på 2.895.000 kr, og ejerudgifterne på 2.025 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
EDC Filtenborg & Grosbøl
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,7%
Besparelse
165.015 kr.
Mulig pris efter afslag
2.895.000 kr.2.729.985 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
24.743 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.440 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.025 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
7.148 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
960.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,7 ‰
Grundskyld
8.057 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Aarøsundvej 35A på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
24. apr. 2026 | Boligen blev sat til salg 2.895.000 kr. | 2.895.000 kr. |
14. apr. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 154 dage 2.895.000 kr. | 2.895.000 kr. |
25. mar. 2026 | Prisjustering 2.895.000 kr. 2.995.000 kr.-3% | 2.895.000 kr. -3% 2.995.000 kr. |
11. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Haderslev
Indbyggertal
55.354
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
6
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Aarøsundvej
Aarøsundvej 33
Boligtype
Villa
Købesum
5.59M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.595.000 kr.
Salgsdato
21-01-2026
Antal værelser
10
Boligstørrelse (BBR)
264 m2
Aarøsundvej 43A, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
15.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
12-01-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
100 m2
Aarøsundvej 43A, 2.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
15.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
12-01-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
42 m2
Aarøsundvej 43A, st.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
15.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
12-01-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
100 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
8 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet45 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område41 dage
Lav
Visninger i alt
45
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
28
Denne boligs liggetid
41 dage
Gns. liggetid i området
125 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Filtenborg & Grosbøl
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån