Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Ballevej 23 4735 Mern
2.495.000 kr.
21.695 kr. / m²
Udbetaling
125.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Ballevej 23 ligger på en 1.413 kvadratmeter stor grund i 4735 Mern. Villaen er bygget i 1877 og fordeler sine 115 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 90 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4735 Mern, der i gennemsnit er udbudt til salg i 92 dage. Udbudsprisen lyder på 2.495.000 kr, og ejerudgifterne på 1.327 kr./md. I gennemsnit gives der 9,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Ballevej 23 ligger på en 1.413 kvadratmeter stor grund i 4735 Mern. Villaen er bygget i 1877 og fordeler sine 115 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 90 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4735 Mern, der i gennemsnit er udbudt til salg i 92 dage. Udbudsprisen lyder på 2.495.000 kr, og ejerudgifterne på 1.327 kr./md. I gennemsnit gives der 9,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
9,3%
Besparelse
232.035 kr.
Mulig pris efter afslag
2.495.000 kr.2.262.965 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
21.695 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
11.718 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.327 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
2.468 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
600.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
13,5 ‰
Grundskyld
2.732 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1,02 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Ballevej 23 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
6. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 2.495.000 kr. | 2.495.000 kr. |
15. nov. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 170 dage 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
9. aug. 2025 | Prisjustering 2.595.000 kr. 3.000.000 kr.-14% | 2.595.000 kr. -14% 3.000.000 kr. |
29. maj 2025 | Boligen blev sat til salg 3.000.000 kr. | 3.000.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Vordingborg
Indbyggertal
45.057
Sygehus(e)
Vordingborg Sundhedscenter
Antal kommunale skoler
13
Antal private- og friskoler
5
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Ballevej
Ballevej 15B
Boligtype
Villa
Købesum
1.1M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.150.000 kr.
Salgsdato
22-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
59 m2
Ballevej 14
Boligtype
Villa
Købesum
670K kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
670.000 kr.
Salgsdato
05-06-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
85 m2
Ballevej 7
Boligtype
Villa
Købesum
895K kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
995.000 kr.
Salgsdato
08-08-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
108 m2
Ballevej 19
Boligtype
Villa
Købesum
605K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
07-03-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
68 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet238 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område90 dage
Lav
Visninger i alt
238
Antal gange boligen er gemt
9
Samlet antal klik til mægler
195
Denne boligs liggetid
90 dage
Gns. liggetid i området
92 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Kim K. Pedersen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank