Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Birkebakken 25 2840 Holte
16.995.000 kr.
65.365 kr. / m²
Udbetaling
850.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Birkebakken 25 ligger på en 1.190 kvadratmeter stor grund i 2840 Holte. Villaen er bygget i 1938 og fordeler sine 260 kvadratmeter på 9 værelser. Villaen har været til salg i 132 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2840 Holte, der i gennemsnit er udbudt til salg i 62 dage. Udbudsprisen lyder på 16.995.000 kr, og ejerudgifterne på 12.603 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Birkebakken 25 ligger på en 1.190 kvadratmeter stor grund i 2840 Holte. Villaen er bygget i 1938 og fordeler sine 260 kvadratmeter på 9 værelser. Villaen har været til salg i 132 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2840 Holte, der i gennemsnit er udbudt til salg i 62 dage. Udbudsprisen lyder på 16.995.000 kr, og ejerudgifterne på 12.603 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,1%
Besparelse
526.845 kr.
Mulig pris efter afslag
16.995.000 kr.16.468.155 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
65.365 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
74.231 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
12.603 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
89.850 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
6.650.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,4 ‰
Grundskyld
51.679 kr. / år
Kommuneskat
23,47 %
Kirkeskat
0,57 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Birkebakken 25 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
23. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 16.995.000 kr. | 16.995.000 kr. |
15. jan. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 163 dage 17.995.000 kr. | 17.995.000 kr. |
1. okt. 2025 | Prisjustering 17.995.000 kr. 18.995.000 kr.-5% | 17.995.000 kr. -5% 18.995.000 kr. |
5. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 18.995.000 kr. | 18.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Rudersdal
Indbyggertal
57.342
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
14
Antal private- og friskoler
3
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Birkebakken
Birkebakken 27
Boligtype
Villa
Købesum
10.7M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
22-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
149 m2
Birkebakken 6
Boligtype
Villa
Købesum
10.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-11-2020
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
178 m2
Birkebakken 11
Boligtype
Villa
Købesum
9.4M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
9.695.000 kr.
Salgsdato
04-10-2020
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
170 m2
Birkebakken 8
Boligtype
Villa
Købesum
12M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
22-07-2020
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
291 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
4
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
3
Seneste ombygning
2007
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
135 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet497 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område132 dage
Høj
Visninger i alt
497
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
307
Denne boligs liggetid
132 dage
Gns. liggetid i området
62 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Lars Zola-Honoré
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån