Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Carl Nielsens Vej 45 9200 Aalborg SV
6.200.000 kr.
31.000 kr. / m²
Udbetaling
310.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Carl Nielsens Vej 45 ligger på en 865 kvadratmeter stor grund i 9200 Aalborg SV. Villaen er bygget i 2022 og fordeler sine 200 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 105 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9200 Aalborg SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 90 dage. Udbudsprisen lyder på 6.200.000 kr, og ejerudgifterne på 3.155 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Carl Nielsens Vej 45 ligger på en 865 kvadratmeter stor grund i 9200 Aalborg SV. Villaen er bygget i 2022 og fordeler sine 200 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 105 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9200 Aalborg SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 90 dage. Udbudsprisen lyder på 6.200.000 kr, og ejerudgifterne på 3.155 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,9%
Besparelse
241.800 kr.
Mulig pris efter afslag
6.200.000 kr.5.958.200 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
31.000 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
20.110 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.155 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
18.348 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
474.500 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
6.133 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Carl Nielsens Vej 45 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
20. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 6.200.000 kr. | 6.200.000 kr. |
3. dec. 2021 | Solgt, alm. frit salg 1.234.000 kr. | 1.234.000 kr. |
| 2022 2022 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Carl Nielsens Vej
Carl Nielsens Vej 80
Boligtype
Villa
Købesum
4.2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
23-03-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
150 m2
Carl Nielsens Vej 48
Boligtype
Villa
Købesum
4.4M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
07-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
165 m2
Carl Nielsens Vej 2
Boligtype
Villa
Købesum
4.67M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
25-05-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
189 m2
Carl Nielsens Vej 21
Boligtype
Villa
Købesum
3.8M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.948.000 kr.
Salgsdato
13-05-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
152 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet132 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område105 dage
Lav
Visninger i alt
132
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
123
Denne boligs liggetid
105 dage
Gns. liggetid i området
90 dage
Denne bolig er til salg hos
Thorkild Kristensen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank