Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Christian Xs Vej 29 8260 Viby J
7.800.000 kr.
37.500 kr. / m²
Udbetaling
390.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Christian Xs Vej 29 ligger på en 882 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1934 og fordeler sine 208 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 24 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 7.800.000 kr, og ejerudgifterne på 4.667 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Christian Xs Vej 29 ligger på en 882 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1934 og fordeler sine 208 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 24 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 7.800.000 kr, og ejerudgifterne på 4.667 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,7%
Besparelse
288.600 kr.
Mulig pris efter afslag
7.800.000 kr.7.511.400 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
37.500 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
39.082 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.667 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
29.433 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
5.774.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
17.165 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Christian Xs Vej 29 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
11. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 7.800.000 kr. | 7.800.000 kr. |
| 1934 1934 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Christian Xs Vej
Ormslevvej 241, Stavtrup
Boligtype
Villa
Købesum
4.22M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
04-12-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
114 m2
Kildevangs Allé 2
Boligtype
Villa
Købesum
4M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
26-05-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
114 m2
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.52M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.598.000 kr.
Salgsdato
06-05-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
80 m2
H.C. Ørsteds Vej 8
Boligtype
Villa
Købesum
2.6M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
05-05-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
145 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1996
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
111 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet56 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område24 dage
Lav
Visninger i alt
56
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
52
Denne boligs liggetid
24 dage
Gns. liggetid i området
67.5 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech, Højbjerg
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank