Fakta

Overblik

Se mere info

Boligtype

Ejerlejlighed

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

110 m²

Energimærke

Byggeår

2016

Annonce

Strøm

Få dansk vindstrøm fra
OK El

Forbindelser

Boligen kan få 5G-internet

Beskrivelse

Ejerlejligheden her ligger i stueetagen i en ejendom fra 2016 i 3460 Birkerød. Ejerlejligheden rummer i alt 110 kvadratmeter, der fordeler sig på 4 værelser – og som er udbudt til salg for 4.750.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 2,1 procent rabat på områdets ejerlejligheder.3460 Birkerød ligger i Rudersdal Kommune, hvor der i alt bor 57.342 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 89 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 53 dage. I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Se hos mægler

danbolig Birkerød

Se hos mægler

Beskrivelse

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

danbolig Birkerød

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

2,1%

Besparelse

99.750 kr.

Mulig pris efter afslag

4.750.000 kr.4.650.250 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Lav

43.181 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

56.515 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

4.977 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

16.381 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

2.300.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

9,4 ‰

Grundskyld

15.406 kr. / år

Kommuneskat

23,47 %

Kirkeskat

0,57 %

Annonce

Beregn boliglån

Annonce

Pris skal være højere end 125.000 kr. Indtast venligst min. 5% af ejendommens pris

Godt at vide om boligen

Historik

Christianslund 44 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
9. jul. 2026 9. jul. 2026	Prisjustering 4.750.000 kr. 4.995.000 kr.-5%	4.750.000 kr. -5% 4.995.000 kr.
28. maj 2026 28. maj 2026	Boligen blev sat til salg 4.995.000 kr.	4.995.000 kr.

29. okt. 2015 29. okt. 2015	Solgt, alm. frit salg 3.303.243 kr.	3.303.243 kr.

2016 2016	Byggeår

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Rudersdal

Indbyggertal

57.342

Sygehus(e)

Ingen offentlige sygehuse

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Rudersdal Kommune Se alle salg i Rudersdal Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Christianslund

Christianslund 39, 2. tv

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

3.6M kr.

Udbudspris

3.595.000 kr.

Salgsdato

23-03-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

73 m²

Christianslund 45, st. th

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

5.3M kr.

Udbudspris

5.395.000 kr.

Salgsdato

19-03-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

110 m²

Christianslund 41, st. th

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

3.58M kr.

Udbudspris

3.850.000 kr.

Salgsdato

18-11-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

73 m²

Christianslund 41, st. tv

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

3.73M kr.

Udbudspris

3.750.000 kr.

Salgsdato

19-08-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

86 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre ejerlejligheder på Christianslund Se salgspriser på Christianslund

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Betonelementer

Tag

Metal

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet234 visninger

Mellem

Liggetid i forhold til område53 dage

Lav

Visninger i alt

234

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

189

Denne boligs liggetid

53 dage

Gns. liggetid i området

99 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

danbolig Birkerød

Læs om danbolig Birkerød

4.750.000 kr. -5%

Beregn boliglån

Christianslund 44, st. th. 3460 Birkerød

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Christianslund

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos