Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Christianslundsvej 83 5800 Nyborg
2.395.000 kr.
14.427 kr. / m²
Udbetaling
120.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Christianslundsvej 83 ligger på en 339 kvadratmeter stor grund i 5800 Nyborg. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 166 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 32 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5800 Nyborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 79,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.395.000 kr, og ejerudgifterne på 1.650 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Christianslundsvej 83 ligger på en 339 kvadratmeter stor grund i 5800 Nyborg. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 166 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 32 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5800 Nyborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 79,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.395.000 kr, og ejerudgifterne på 1.650 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,6%
Besparelse
110.170 kr.
Mulig pris efter afslag
2.395.000 kr.2.284.830 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
14.427 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
16.295 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
0 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,8 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Christianslundsvej 83 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
8. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 2.395.000 kr. | 2.395.000 kr. |
15. jul. 2024 | Solgt, alm. frit salg 1.380.000 kr. | 1.380.000 kr. |
| 1910 1910 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Nyborg
Indbyggertal
32.329
Sygehus(e)
Sygehus Fyn Nyborg
Antal kommunale skoler
4
Antal private- og friskoler
5
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Christianslundsvej
Christianslundsvej 42, st.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.13M kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.295.000 kr.
Salgsdato
07-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
184 m2
Christianslundsvej 42, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.19M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.195.000 kr.
Salgsdato
07-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
Christianslundsvej 35
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
02-04-2026
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
194 m2
Christianslundsvej 52
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.26M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.295.000 kr.
Salgsdato
27-11-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
113 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Boligtype
1
1. Etage
7 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet21 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område32 dage
Lav
Visninger i alt
21
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
22
Denne boligs liggetid
32 dage
Gns. liggetid i området
79.5 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Nyborg & Kerteminde
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank