Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Christiansmindevej 3 4300 Holbæk
5.495.000 kr.
32.323 kr. / m²
Udbetaling
275.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Christiansmindevej 3 ligger på en 638 kvadratmeter stor grund i 4300 Holbæk. Villaen er bygget i 1953 og fordeler sine 170 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 66 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4300 Holbæk, der i gennemsnit er udbudt til salg i 85 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.546 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
danbolig Holbæk - Henrik Larsen
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Christiansmindevej 3 ligger på en 638 kvadratmeter stor grund i 4300 Holbæk. Villaen er bygget i 1953 og fordeler sine 170 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 66 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4300 Holbæk, der i gennemsnit er udbudt til salg i 85 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.546 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
danbolig Holbæk - Henrik Larsen
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,1%
Besparelse
225.295 kr.
Mulig pris efter afslag
5.495.000 kr.5.269.705 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
32.323 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
25.450 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.546 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.028 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.850.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,1 ‰
Grundskyld
12.144 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
0,96 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Christiansmindevej 3 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
30. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 5.495.000 kr. | 5.495.000 kr. |
18. mar. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 231 dage 5.995.000 kr. | 5.995.000 kr. |
18. dec. 2025 | Prisjustering 5.995.000 kr. 6.495.000 kr.-8% | 5.995.000 kr. -8% 6.495.000 kr. |
30. jul. 2025 | Boligen blev sat til salg 6.495.000 kr. | 6.495.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Holbæk
Indbyggertal
74.490
Sygehus(e)
Holbæk Centralsygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
8
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Christiansmindevej
Christiansmindevej 1
Boligtype
Villa
Købesum
4.1M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.295.000 kr.
Salgsdato
30-11-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
126 m2
Christiansmindevej 15
Boligtype
Villa
Købesum
8M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
8.495.000 kr.
Salgsdato
03-02-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
168 m2
Christiansmindevej 9
Boligtype
Villa
Købesum
4.7M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
10-10-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
170 m2
Christiansmindevej 17
Boligtype
Villa
Købesum
8.65M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
9.250.000 kr.
Salgsdato
30-06-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
171 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2022
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
88 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet100 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område66 dage
Lav
Visninger i alt
100
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
88
Denne boligs liggetid
66 dage
Gns. liggetid i området
85 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Holbæk - Henrik Larsen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån