Jyske Bank
Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Boligtype
Villa
Antal værelser
7
Boligstørrelse
266 m²
Grundstørrelse
2.006 m²
Varmekilde
Varmepumpe
Energimærke
Byggeår
1972
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Dyrhave 31, Dyrhave ligger på en 2.006 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 1972 og fordeler sine 266 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 347 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 112 dage . Udbudsprisen lyder på 8.950.000 kr, og ejerudgifterne på 3.125 kr./md. I gennemsnit gives der 5,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Dyrhave 31, Dyrhave ligger på en 2.006 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 1972 og fordeler sine 266 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 347 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 112 dage . Udbudsprisen lyder på 8.950.000 kr, og ejerudgifterne på 3.125 kr./md. I gennemsnit gives der 5,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Få tryghed i din boligrejse
Annoncørindhold
Gratis boligvurdering
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området5.6%
Besparelse501.200 kr.
Mulig pris efter afslag8.448.800 kr.8.950.000 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
33.646 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
14.570 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.125 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
3.878.000 kr.
Grundskyldspromille
7,8 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,95 %
Godt at vide om boligen
Dyrhave 31 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Jul. 2025 | Prisjustering 8.950.000 kr. 9.500.000 kr.-6% | 8.950.000 kr. -6% 9.500.000 kr. |
Nov. 2024 | Boligen blev sat til salg 9.500.000 kr. | 9.500.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen er tilknyttet 2 skoledistrikteter, hvor der er 2 skoler. Tættest på ligger 10. klasse Aabenraa.
Nærmeste skole
10. klasse Aabenraa
Afstand
3,00 km
Elevantal
179
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Aabenraa
Indbyggertal
58.621
Sygehus(e)
Aabenraa Sygehus
Antal kommunale skoler
20
Antal private- og friskoler
11
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Dyrhave
Dyrhave 140
Boligtype
Villa
Købesum
4.1M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
29-04-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
Dyrhave 40
Boligtype
Villa
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-06-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
143 m2
Dyrhave 44
Boligtype
Villa
Købesum
7M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.995.000 kr.
Salgsdato
07-02-2022
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
224 m2
Dyrhave 71
Boligtype
Villa
Købesum
3.01M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.095.000 kr.
Salgsdato
27-07-2021
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
225 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet496 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område347 dag(e)
Høj
Visninger i alt
496
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
309
Denne boligs liggetid
347
Gns. liggetid i området
112
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Aabenraa
8.950.000 kr. -6%