Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Åbent hus
Søndag 16. Nov. 11:00
Boligtype
Rækkehus
Antal værelser
4
Boligstørrelse
92 m²
Grundstørrelse
165 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1985
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Dette rækkehus på Elmelunden i 9260 Gistrup rummer 4 værelser, der breder sig over et boligareal på 92 kvadratmeter. Huset er bygget i 1985 og ligger på en grund, der i alt tæller 165 kvadratmeter.Rækkehuset har været udbudt til salg i 5 dage og koster 2.095.000 kr., hvilket er 18 procent over gennemsnittet for lignende boliger i området. Vil du forhandle om prisen, viser Boliga.dks tal, at der i gennemsnit bliver givet 6,1 procent i prisrabat på rækkehuse i 9260 Gistrup.
I gennemsnit gives der 6,1 procent i prisrabat i området.
I gennemsnit gives der 6,1 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Dette rækkehus på Elmelunden i 9260 Gistrup rummer 4 værelser, der breder sig over et boligareal på 92 kvadratmeter. Huset er bygget i 1985 og ligger på en grund, der i alt tæller 165 kvadratmeter.Rækkehuset har været udbudt til salg i 5 dage og koster 2.095.000 kr., hvilket er 18 procent over gennemsnittet for lignende boliger i området. Vil du forhandle om prisen, viser Boliga.dks tal, at der i gennemsnit bliver givet 6,1 procent i prisrabat på rækkehuse i 9260 Gistrup.
I gennemsnit gives der 6,1 procent i prisrabat i området.
I gennemsnit gives der 6,1 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området6.1%
Besparelse127.795 kr.
Mulig pris efter afslag1.967.205 kr.2.095.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
22.771 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
19.379 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.817 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
2.119.000 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Godt at vide om boligen
Elmelunden 40 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.095.000 kr. | 2.095.000 kr. |
Dec. 2020 | Solgt, alm. frit salg 1.147.938 kr. | 1.147.938 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Gistrup Skole skoledistrikt, hvor Gistrup Skole ligger.
Nærmeste skole
Gistrup Skole
Afstand
1,00 km
Elevantal
890
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Elmelunden
Elmelunden 38
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.050.000 kr.
Salgsdato
06-11-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
103 m2
Elmelunden 24
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.28M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
19-08-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
97 m2
Elmelunden 22
Boligtype
Rækkehus
Købesum
1.92M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
18-06-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
96 m2
Elmelunden 32
Boligtype
Rækkehus
Købesum
1.8M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.875.000 kr.
Salgsdato
13-12-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
92 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2004
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet24 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område5 dag(e)
Høj
Visninger i alt
24
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
20
Denne boligs liggetid
5
Gns. liggetid i området
147
Denne bolig er til salg hos
Mæglerhuset, Aalborg
2.095.000 kr.