Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Emilievej 8 2920 Charlottenlund
13.750.000 kr.
Pris er steget
+2% 118.534 kr. / m²
Udbetaling
690.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Emilievej 8 ligger på en 642 kvadratmeter stor grund i 2920 Charlottenlund. Villaen er bygget i 1956 og fordeler sine 116 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 12 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 2920 Charlottenlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 77 dage. Udbudsprisen lyder på 13.750.000 kr, og ejerudgifterne på 6.713 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Emilievej 8 ligger på en 642 kvadratmeter stor grund i 2920 Charlottenlund. Villaen er bygget i 1956 og fordeler sine 116 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 12 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 2920 Charlottenlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 77 dage. Udbudsprisen lyder på 13.750.000 kr, og ejerudgifterne på 6.713 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,6%
Besparelse
357.500 kr.
Mulig pris efter afslag
13.750.000 kr.13.392.500 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
118.534 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
108.355 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
6.713 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
42.342 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
6.483.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,1 ‰
Grundskyld
31.693 kr. / år
Kommuneskat
24,14 %
Kirkeskat
0,38 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Emilievej 8 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
23. maj 2026 | Prisstigning: + 250.000 kr. 13.750.000 kr. 13.500.000 kr.2% | 13.750.000 kr. 2% 13.500.000 kr. |
22. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 13.500.000 kr. | 13.500.000 kr. |
29. aug. 2023 | Solgt, alm. frit salg 10.500.000 kr. | 10.500.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Gentofte
Indbyggertal
75.076
Sygehus(e)
Gentofte hospital
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
7
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Emilievej
Emilievej 7
Boligtype
Villa
Købesum
19.4M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
20.495.000 kr.
Salgsdato
11-12-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
237 m2
Emilievej 3, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
9.98M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
9.985.000 kr.
Salgsdato
15-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
118 m2
Emilievej 8
Boligtype
Villa
Købesum
10.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-08-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
116 m2
Emilievej 6
Boligtype
Villa
Købesum
21.75M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
22.500.000 kr.
Salgsdato
30-07-2022
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
256 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Andet materiale
Kælderstørrelse
45 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet176 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område13 dage
Lav
Visninger i alt
176
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
141
Denne boligs liggetid
13 dage
Gns. liggetid i området
77 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Hjort, Charlottenlund
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank