Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Engdalsvej 89B 8220 Brabrand
3.999.000 kr.
Pris er faldet
-11% 26.483 kr. / m²
Udbetaling
200.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Engdalsvej 89B ligger på en 1.265 kvadratmeter stor grund i 8220 Brabrand. Villaen er bygget i 1930 og fordeler sine 151 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 303 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8220 Brabrand, der i gennemsnit er udbudt til salg i 69 dage. Udbudsprisen lyder på 3.999.000 kr, og ejerudgifterne på 3.421 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Engdalsvej 89B ligger på en 1.265 kvadratmeter stor grund i 8220 Brabrand. Villaen er bygget i 1930 og fordeler sine 151 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 303 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8220 Brabrand, der i gennemsnit er udbudt til salg i 69 dage. Udbudsprisen lyder på 3.999.000 kr, og ejerudgifterne på 3.421 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,4%
Besparelse
135.966 kr.
Mulig pris efter afslag
3.999.000 kr.3.863.034 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
26.483 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
31.677 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.421 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
18.780 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.850.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
12.168 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Engdalsvej 89B på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
7. dec. 2025 | Prisjustering 3.999.000 kr. 4.148.000 kr.-4% | 3.999.000 kr. -4% 4.148.000 kr. |
21. okt. 2025 | Prisjustering 4.148.000 kr. 4.498.000 kr.-8% | 4.148.000 kr. -8% 4.498.000 kr. |
5. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.498.000 kr. | 4.498.000 kr. |
8. nov. 2017 | Solgt, alm. frit salg 2.498.000 kr. | 2.498.000 kr. |
18. okt. 2017 | Boligen blev sat til salg 2.498.000 kr. | 2.498.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Engdalsvej
Engdalsvej 77, 1. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.6M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
16-03-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
95 m2
Engdalsvej 79, 1. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.1M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.150.000 kr.
Salgsdato
27-02-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
98 m2
Engdalsvej 117
Boligtype
Villa
Købesum
5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
19-01-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
207 m2
Engdalsvej 56A
Boligtype
Villa
Købesum
3.04M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.998.000 kr.
Salgsdato
07-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
134 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2019
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
85 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet564 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område303 dage
Høj
Visninger i alt
564
Antal gange boligen er gemt
13
Samlet antal klik til mægler
509
Denne boligs liggetid
303 dage
Gns. liggetid i området
69 dage
Denne bolig er til salg hos
home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank