Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter 4800 Nykøbing F
1.575.000 kr.
Pris er faldet
-5% 12.022 kr. / m²
Udbetaling
80.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter ligger på en 496 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1945 og fordeler sine 131 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 104 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 80 dage. Udbudsprisen lyder på 1.575.000 kr, og ejerudgifterne på 1.693 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter ligger på en 496 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1945 og fordeler sine 131 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 104 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 80 dage. Udbudsprisen lyder på 1.575.000 kr, og ejerudgifterne på 1.693 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
51.975 kr.
Mulig pris efter afslag
1.575.000 kr.1.523.025 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
12.022 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.153 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.693 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
5.887 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.150.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
15,9 ‰
Grundskyld
4.859 kr. / år
Kommuneskat
25,8 %
Kirkeskat
1,16 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Enighedsvej 23 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
17. mar. 2026 | Prisjustering 1.575.000 kr. 1.650.000 kr.-5% | 1.575.000 kr. -5% 1.650.000 kr. |
20. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 1.650.000 kr. | 1.650.000 kr. |
| 1945 1945 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Guldborgsund
Indbyggertal
59.350
Sygehus(e)
Centralsygehuset i Nykøbing Falster
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
9
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Enighedsvej
Enighedsvej 33
Boligtype
Villa
Købesum
1.77M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.795.000 kr.
Salgsdato
07-04-2026
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Enighedsvej 70
Boligtype
Villa
Købesum
1.66M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
03-12-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
96 m2
Enighedsvej 40, st. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
625K kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
645.000 kr.
Salgsdato
04-09-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
54 m2
Enighedsvej 65
Boligtype
Villa
Købesum
1.4M kr.
Prisforskel: 14%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.595.000 kr.
Salgsdato
09-07-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1968
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
75 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet214 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område105 dage
Lav
Visninger i alt
214
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
171
Denne boligs liggetid
105 dage
Gns. liggetid i området
80 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Michael Pedersen, Nykøbing F
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank