Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Exnersvej 45 2930 Klampenborg
33.995.000 kr.
Pris er faldet
-11% 146.530 kr. / m²
Udbetaling
1.700.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Exnersvej 45 ligger på en 1.316 kvadratmeter stor grund i 2930 Klampenborg. Villaen er bygget i 1933 og fordeler sine 232 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 422 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2930 Klampenborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 33.995.000 kr, og ejerudgifterne på 15.808 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Exnersvej 45 ligger på en 1.316 kvadratmeter stor grund i 2930 Klampenborg. Villaen er bygget i 1933 og fordeler sine 232 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 422 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2930 Klampenborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 33.995.000 kr, og ejerudgifterne på 15.808 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
1.121.835 kr.
Mulig pris efter afslag
33.995.000 kr.32.873.165 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
146.530 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
109.213 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
15.808 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
147.261 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
9.350.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,1 ‰
Grundskyld
42.146 kr. / år
Kommuneskat
24,14 %
Kirkeskat
0,38 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Exnersvej 45 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
5. maj 2026 | Prisjustering 33.995.000 kr. 34.995.000 kr.-3% | 33.995.000 kr. -3% 34.995.000 kr. |
17. jun. 2025 | Prisjustering 34.995.000 kr. 37.995.000 kr.-8% | 34.995.000 kr. -8% 37.995.000 kr. |
8. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 37.995.000 kr. | 37.995.000 kr. |
3. apr. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 204 dage 39.995.000 kr. | 39.995.000 kr. |
11. sep. 2024 | Boligen blev sat til salg 39.995.000 kr. | 39.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Gentofte
Indbyggertal
75.076
Sygehus(e)
Gentofte hospital
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
7
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Exnersvej
Exnersvej 36
Boligtype
Villa
Købesum
18M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
19.995.000 kr.
Salgsdato
22-10-2023
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
177 m2
Exnersvej 32
Boligtype
Villa
Købesum
14.6M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
14.500.000 kr.
Salgsdato
18-10-2021
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
257 m2
Exnersvej 30
Boligtype
Villa
Købesum
18.87M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
18.995.000 kr.
Salgsdato
07-08-2021
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
263 m2
Exnersvej 41
Boligtype
Villa
Købesum
20.55M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
21.500.000 kr.
Salgsdato
11-05-2021
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
238 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
4
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
3
Seneste ombygning
2002
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Kælderstørrelse
135 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet1235 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område422 dage
Høj
Visninger i alt
1235
Antal gange boligen er gemt
13
Samlet antal klik til mægler
1149
Denne boligs liggetid
422 dage
Gns. liggetid i området
81 dage
Denne bolig er til salg hos
Estate Hellerup, Charlottenlund & Klampenborg
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån