Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Fallesgårdevej 35, Grønhøj 7470 Karup J
1.695.000 kr.
Pris er faldet
-3% 15.409 kr. / m²
Udbetaling
85.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Fallesgårdevej 35, Grønhøj ligger på en 12.022 kvadratmeter stor grund i 7470 Karup J. Villaen er bygget i 1968 og fordeler sine 110 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 199 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 7470 Karup J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 220 dage. Udbudsprisen lyder på 1.695.000 kr, og ejerudgifterne på 1.807 kr./md. I gennemsnit gives der 10,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Fallesgårdevej 35, Grønhøj ligger på en 12.022 kvadratmeter stor grund i 7470 Karup J. Villaen er bygget i 1968 og fordeler sine 110 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 199 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 7470 Karup J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 220 dage. Udbudsprisen lyder på 1.695.000 kr, og ejerudgifterne på 1.807 kr./md. I gennemsnit gives der 10,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
10,5%
Besparelse
177.975 kr.
Mulig pris efter afslag
1.695.000 kr.1.517.025 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
15.409 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
8.741 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.807 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
2.326 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
770.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
11,5 ‰
Grundskyld
2.880 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,93 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Fallesgårdevej 35 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
2. jun. 2026 | Prisjustering 1.695.000 kr. 1.745.000 kr.-3% | 1.695.000 kr. -3% 1.745.000 kr. |
17. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.745.000 kr. | 1.745.000 kr. |
11. apr. 2019 | Solgt, alm. frit salg 1.568.000 kr. | 1.568.000 kr. |
19. dec. 2018 | Boligen blev sat til salg 1.595.000 kr. | 1.595.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Viborg
Indbyggertal
97.621
Sygehus(e)
Viborg Sygehus
Antal kommunale skoler
26
Antal private- og friskoler
10
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Fallesgårdevej
Fallesgårdevej 17, Grønhøj
Boligtype
Landejendom
Købesum
3.15M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.295.000 kr.
Salgsdato
27-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
197 m2
Fallesgårdevej 7, Grønhøj
Boligtype
Villa
Købesum
35.19M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
15-12-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
81 m2
Fallesgårdevej 8, Grønhøj
Boligtype
Villa
Købesum
145K kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
145.000 kr.
Salgsdato
23-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
56 m2
Fallesgårdevej 29, Grønhøj
Boligtype
Landejendom
Købesum
2.79M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-01-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
96 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet123 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område199 dage
Lav
Visninger i alt
123
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
64
Denne boligs liggetid
199 dage
Gns. liggetid i området
220 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Svend Døssing
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank