Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Falstersgade 34 9000 Aalborg
3.895.000 kr.
17.545 kr. / m²
Udbetaling
195.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Falstersgade 34 ligger på en 194 kvadratmeter stor grund i 9000 Aalborg. Villaen er bygget i 1929 og fordeler sine 222 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 74 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9000 Aalborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 91 dage. Udbudsprisen lyder på 3.895.000 kr, og ejerudgifterne på 3.554 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Falstersgade 34 ligger på en 194 kvadratmeter stor grund i 9000 Aalborg. Villaen er bygget i 1929 og fordeler sine 222 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 74 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9000 Aalborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 91 dage. Udbudsprisen lyder på 3.895.000 kr, og ejerudgifterne på 3.554 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4%
Besparelse
155.800 kr.
Mulig pris efter afslag
3.895.000 kr.3.739.200 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
17.545 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
30.449 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
0 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Falstersgade 34 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
26. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.895.000 kr. | 3.895.000 kr. |
| 1929 1929 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Falstersgade
Falstersgade 46, 2. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
15-04-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
83 m2
Falstersgade 23, 1. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.03M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-12-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
58 m2
Falstersgade 46, 1. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
835K kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
875.000 kr.
Salgsdato
01-12-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
65 m2
Falstersgade 12, st.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.08M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
19-10-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Boligtype
1
1. Etage
11 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet119 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område74 dage
Lav
Visninger i alt
119
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
151
Denne boligs liggetid
74 dage
Gns. liggetid i området
91 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Brian Harbo
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank