Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Fjordvej 35, Strandhuse 6000 Kolding
6.995.000 kr.
Pris er faldet
-7% 36.815 kr. / m²
Udbetaling
350.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Fjordvej 35, Strandhuse ligger på en 840 kvadratmeter stor grund i 6000 Kolding. Villaen er bygget i 1943 og fordeler sine 190 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 220 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6000 Kolding, der i gennemsnit er udbudt til salg i 124,5 dage. Udbudsprisen lyder på 6.995.000 kr, og ejerudgifterne på 4.701 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Fjordvej 35, Strandhuse ligger på en 840 kvadratmeter stor grund i 6000 Kolding. Villaen er bygget i 1943 og fordeler sine 190 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 220 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6000 Kolding, der i gennemsnit er udbudt til salg i 124,5 dage. Udbudsprisen lyder på 6.995.000 kr, og ejerudgifterne på 4.701 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,6%
Besparelse
321.770 kr.
Mulig pris efter afslag
6.995.000 kr.6.673.230 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
36.815 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
20.529 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.701 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
22.509 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.850.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
11,1 ‰
Grundskyld
21.996 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,92 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Fjordvej 35 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
15. apr. 2026 | Prisjustering 6.995.000 kr. 7.195.000 kr.-3% | 6.995.000 kr. -3% 7.195.000 kr. |
21. jan. 2026 | Prisjustering 7.195.000 kr. 7.495.000 kr.-4% | 7.195.000 kr. -4% 7.495.000 kr. |
31. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 7.495.000 kr. | 7.495.000 kr. |
3. feb. 2021 | Solgt, alm. frit salg 4.495.000 kr. | 4.495.000 kr. |
8. jan. 2021 | Boligen blev sat til salg 4.495.000 kr. | 4.495.000 kr. |
| 1943 1943 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Kolding
Indbyggertal
95.897
Sygehus(e)
Kolding Sygehus
Antal kommunale skoler
23
Antal private- og friskoler
6
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Fjordvej
Fjordvej 45, Strandhuse
Boligtype
Villa
Købesum
5.14M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
01-12-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
160 m2
Fjordvej 91, Strandhuse
Boligtype
Villa
Købesum
4.13M kr.
Prisforskel: 15%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.750.000 kr.
Salgsdato
11-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
106 m2
Fjordvej 129, Strandhuse
Boligtype
Villa
Købesum
11.5M kr.
Prisforskel: 13%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
12.995.000 kr.
Salgsdato
22-07-2025
Antal værelser
13
Boligstørrelse (BBR)
363 m2
Fjordvej 55, Strandhuse
Boligtype
Villa
Købesum
5.2M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.295.000 kr.
Salgsdato
29-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
185 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2004
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
96 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet299 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område220 dage
Lav
Visninger i alt
299
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
208
Denne boligs liggetid
220 dage
Gns. liggetid i området
124.5 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Kolding
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank