Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Åbent hus
Torsdag 13. Nov. 10:00
Boligtype
Villa Fritidshus
Antal værelser
5
Boligstørrelse
110 m²
Grundstørrelse
1.000 m²
Varmekilde
Centralvarme med én fyringsenhed
Energimærke
Byggeår
1967
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Græsvangen 9, Syvsten ligger på en 1.000 kvadratmeter stor grund i 9300 Sæby. Villaen er bygget i 1967 og fordeler sine 110 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 380 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9300 Sæby, der i gennemsnit er udbudt til salg i 174,5 dage . Udbudsprisen lyder på 425.000 kr, og ejerudgifterne på 1.138 kr./md. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Græsvangen 9, Syvsten ligger på en 1.000 kvadratmeter stor grund i 9300 Sæby. Villaen er bygget i 1967 og fordeler sine 110 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 380 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9300 Sæby, der i gennemsnit er udbudt til salg i 174,5 dage . Udbudsprisen lyder på 425.000 kr, og ejerudgifterne på 1.138 kr./md. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området5.5%
Besparelse23.375 kr.
Mulig pris efter afslag401.625 kr.425.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
3.863 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
11.266 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.138 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
563.000 kr.
Grundskyldspromille
13,4 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
26,2 %
Kirkeskat
1,03 %
Godt at vide om boligen
Græsvangen 9 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Sep. 2025 | Prisjustering 425.000 kr. 450.000 kr.-6% | 425.000 kr. -6% 450.000 kr. |
Apr. 2025 | Prisjustering 450.000 kr. 498.000 kr.-10% | 450.000 kr. -10% 498.000 kr. |
Okt. 2024 | Boligen blev sat til salg 498.000 kr. | 498.000 kr. |
Jan. 2023 | Solgt, alm. frit salg 485.000 kr. | 485.000 kr. |
Aug. 2022 | Boligen blev sat til salg 575.000 kr. | 575.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i skoleditriktet Syd, hvor der er 5 skoler. Tættest på ligger Distrikt Syd, Sæby skoleafdeling.
Nærmeste skole
Distrikt Syd, Sæby skoleafdeling
Afstand
5,00 km
Elevantal
427
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Frederikshavn
Indbyggertal
57.882
Sygehus(e)
Frederikshavn Sygehus
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
3
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Græsvangen
Græsvangen 14, Syvsten
Boligtype
Villa
Købesum
700K kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
760.000 kr.
Salgsdato
30-08-2025
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
170 m2
Græsvangen 5, Syvsten
Boligtype
Villa
Købesum
345K kr.
Prisforskel: 10%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
378.000 kr.
Salgsdato
09-06-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
Græsvangen 13, Syvsten
Boligtype
Villa
Købesum
870K kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
895.000 kr.
Salgsdato
25-06-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
114 m2
Græsvangen 15, Syvsten
Boligtype
Villa
Købesum
500K kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
545.000 kr.
Salgsdato
30-03-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
115 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1989
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet178 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område380 dag(e)
Høj
Visninger i alt
178
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
73
Denne boligs liggetid
380
Gns. liggetid i området
174.5
Denne bolig er til salg hos
EDC Lars Jensen, Sæby
425.000 kr. -15%