Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Grævlingehaven 21, Ell Kohave 4573 Højby
1.695.000 kr.
Pris er faldet
-6% 33.900 kr. / m²
Udbetaling
85.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
På denne sommerhusadresse i 4573 Højby bliver du budt indenfor i et hus fra 1972 på i alt 50 kvadratmeter – der fordeler sig over 3 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 1.695.000 kr., hvilket er 7 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 4573 Højby.
Huset ligger på en 1.201 kvadratmeter stor grund på Grævlingehaven 21, Ell Kohave i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 8.270 kr./år. I gennemsnit gives der 2,9 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 1.201 kvadratmeter stor grund på Grævlingehaven 21, Ell Kohave i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 8.270 kr./år. I gennemsnit gives der 2,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 4573 Højby bliver du budt indenfor i et hus fra 1972 på i alt 50 kvadratmeter – der fordeler sig over 3 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 1.695.000 kr., hvilket er 7 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 4573 Højby.
Huset ligger på en 1.201 kvadratmeter stor grund på Grævlingehaven 21, Ell Kohave i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 8.270 kr./år. I gennemsnit gives der 2,9 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 1.201 kvadratmeter stor grund på Grævlingehaven 21, Ell Kohave i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 8.270 kr./år. I gennemsnit gives der 2,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,9%
Besparelse
49.155 kr.
Mulig pris efter afslag
1.695.000 kr.1.645.845 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
33.900 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
36.267 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.512 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
3.872 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
670.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,3 ‰
Grundskyld
5.225 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Grævlingehaven 21 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
4. jun. 2026 | Prisjustering 1.695.000 kr. 1.795.000 kr.-6% | 1.695.000 kr. -6% 1.795.000 kr. |
15. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 1.795.000 kr. | 1.795.000 kr. |
14. aug. 2025 | Solgt, alm. frit salg 510.000 kr. | 510.000 kr. |
6. maj 2025 | Prisjustering 595.000 kr. 685.000 kr.-13% | 595.000 kr. -13% 685.000 kr. |
23. okt. 2024 | Prisjustering 685.000 kr. 749.000 kr.-9% | 685.000 kr. -9% 749.000 kr. |
18. sep. 2023 | Prisjustering 749.000 kr. 795.000 kr.-6% | 749.000 kr. -6% 795.000 kr. |
26. okt. 2022 | Prisjustering 795.000 kr. 825.000 kr.-4% | 795.000 kr. -4% 825.000 kr. |
24. jan. 2022 | Prisjustering 825.000 kr. 845.000 kr.-2% | 825.000 kr. -2% 845.000 kr. |
13. jul. 2021 | Prisjustering 845.000 kr. 895.000 kr.-6% | 845.000 kr. -6% 895.000 kr. |
8. maj 2021 | Boligen blev sat til salg 895.000 kr. | 895.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odsherred
Indbyggertal
32.225
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
4
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Grævlingehaven
Grævlingehaven 35, Ell Kohave
Boligtype
Fritidshus
Købesum
1.39M kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.495.000 kr.
Salgsdato
22-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
105 m2
Grævlingehaven 21, Ell Kohave
Boligtype
Fritidshus
Købesum
510K kr.
Prisforskel: 17%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
595.000 kr.
Salgsdato
13-08-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
50 m2
Grævlingehaven 4, Ell Kohave
Boligtype
Fritidshus
Købesum
805K kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
895.000 kr.
Salgsdato
04-08-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
45 m2
Grævlingehaven 19, Ell Kohave
Boligtype
Fritidshus
Købesum
1.5M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.595.000 kr.
Salgsdato
26-06-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
66 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Træ
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet71 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område20 dage
Lav
Visninger i alt
71
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
45
Denne boligs liggetid
20 dage
Gns. liggetid i området
48 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Lars Andersen, Nykøbing Sj
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank