Jyske Bank
Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Boligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse
248 m²
Grundstørrelse
1.230 m²
Varmekilde
Centralvarme med én fyringsenhed
Energimærke
Byggeår
1900
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Gravene 3 ligger på en 1.230 kvadratmeter stor grund i 8981 Spentrup. Villaen er bygget i 1900 og fordeler sine 248 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 45 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8981 Spentrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97 dage . Udbudsprisen lyder på 2.995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.987 kr./md. I gennemsnit gives der 4,2 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Gravene 3 ligger på en 1.230 kvadratmeter stor grund i 8981 Spentrup. Villaen er bygget i 1900 og fordeler sine 248 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 45 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8981 Spentrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97 dage . Udbudsprisen lyder på 2.995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.987 kr./md. I gennemsnit gives der 4,2 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Få tryghed i din boligrejse
Annoncørindhold
Gratis boligvurdering
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området4.2%
Besparelse125.790 kr.
Mulig pris efter afslag2.869.210 kr.2.995.000 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
12.076 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
8.649 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.987 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
1.383.000 kr.
Grundskyldspromille
13,9 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
26 %
Kirkeskat
0,89 %
Godt at vide om boligen
Gravene 3 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
Jan. 2024 | Boligen blev taget af markedet Efter 195 dage 2.770.000 kr. | 2.770.000 kr. |
Sep. 2023 | Prisjustering 2.770.000 kr. 2.825.000 kr.-2% | 2.770.000 kr. -2% 2.825.000 kr. |
Jul. 2023 | Boligen blev sat til salg 2.825.000 kr. | 2.825.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen er tilknyttet 2 skoledistrikteter, hvor der er 2 skoler. Tættest på ligger Blicherskolen.
Nærmeste skole
Blicherskolen
Afstand
472 meter
Elevantal
518
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Randers
Indbyggertal
100.356
Sygehus(e)
Randers Centralsygehus
Antal kommunale skoler
25
Antal private- og friskoler
7
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Gravene
Gravene 1
Boligtype
Villa
Købesum
975K kr.
Prisforskel: 12%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
19-11-2024
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
180 m2
Gravene 5
Boligtype
Villa
Købesum
775K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
29-05-2023
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
158 m2
Gravene 7
Boligtype
Villa
Købesum
1.1M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.195.000 kr.
Salgsdato
17-03-2020
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
143 m2
Gravene 3
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
08-04-2008
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
248 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1994
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet34 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område45 dag(e)
Høj
Visninger i alt
34
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
27
Denne boligs liggetid
45
Gns. liggetid i området
97
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Kronjylland - Randers
2.995.000 kr.