Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Grøfthøjparken 159, 1. th. 8260 Viby J
1.198.000 kr.
Pris er faldet
-7% 17.114 kr. / m²
Udbetaling
60.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Ejerlejligheden her ligger på 1. sal i en ejendom fra 1970 i 8260 Viby J. Ejerlejligheden rummer i alt 70 kvadratmeter, der fordeler sig på 2 værelser – og som er udbudt til salg for 1.198.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 3,7 procent rabat på områdets ejerlejligheder.8260 Viby J ligger i Aarhus Kommune, hvor der i alt bor 373.388 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 149 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 139 dage. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Ejerlejligheden her ligger på 1. sal i en ejendom fra 1970 i 8260 Viby J. Ejerlejligheden rummer i alt 70 kvadratmeter, der fordeler sig på 2 værelser – og som er udbudt til salg for 1.198.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 3,7 procent rabat på områdets ejerlejligheder.8260 Viby J ligger i Aarhus Kommune, hvor der i alt bor 373.388 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 149 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 139 dage. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,7%
Besparelse
44.326 kr.
Mulig pris efter afslag
1.198.000 kr.1.153.674 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
17.114 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
19.046 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.994 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
4.851 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
710.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
2.885 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Grøfthøjparken 159 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
31. mar. 2026 | Prisjustering 1.198.000 kr. 1.249.000 kr.-4% | 1.198.000 kr. -4% 1.249.000 kr. |
12. mar. 2026 | Prisjustering 1.249.000 kr. 1.295.000 kr.-4% | 1.249.000 kr. -4% 1.295.000 kr. |
16. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 1.295.000 kr. | 1.295.000 kr. |
14. jun. 2009 | Solgt, alm. frit salg 700.000 kr. | 700.000 kr. |
27. mar. 2009 | Prisjustering 750.000 kr. 800.000 kr.-6% | 750.000 kr. -6% 800.000 kr. |
19. nov. 2008 | Prisjustering 800.000 kr. 850.000 kr.-6% | 800.000 kr. -6% 850.000 kr. |
8. nov. 2008 | Prisjustering 850.000 kr. 900.000 kr.-6% | 850.000 kr. -6% 900.000 kr. |
8. okt. 2008 | Prisjustering 900.000 kr. 1.035.000 kr.-13% | 900.000 kr. -13% 1.035.000 kr. |
1. okt. 2008 | Boligen blev sat til salg 1.035.000 kr. | 1.035.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Grøfthøjparken
Grøfthøjparken 162, 15. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.148.000 kr.
Salgsdato
18-03-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
Grøfthøjparken 162, 3. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.12M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.198.000 kr.
Salgsdato
07-03-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
Grøfthøjparken 161, 2. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.085.000 kr.
Salgsdato
19-02-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
Grøfthøjparken 165, 5. 48
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.02M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.049.000 kr.
Salgsdato
10-02-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
63 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet70 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område139 dage
Lav
Visninger i alt
70
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
43
Denne boligs liggetid
139 dage
Gns. liggetid i området
129.5 dage
Denne bolig er til salg hos
home Viby / Hasselager
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank