Jyske Bank
Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Åbent hus
Fredag 21. Nov. 15:00
Boligtype
Villa
Antal værelser
7
Boligstørrelse
188 m²
Grundstørrelse
1.063 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
2008
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Guldnældevænget 62, Nordbyen ligger på en 1.063 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 2008 og fordeler sine 188 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 5 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97 dage . Udbudsprisen lyder på 3.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.723 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Guldnældevænget 62, Nordbyen ligger på en 1.063 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 2008 og fordeler sine 188 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 5 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97 dage . Udbudsprisen lyder på 3.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.723 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Få tryghed i din boligrejse
Annoncørindhold
Gratis boligvurdering
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området3.9%
Besparelse140.205 kr.
Mulig pris efter afslag3.454.795 kr.3.595.000 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
19.122 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
12.266 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.723 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
3.044.000 kr.
Grundskyldspromille
15,9 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,8 %
Kirkeskat
1,16 %
Godt at vide om boligen
Guldnældevænget 62 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 3.595.000 kr. | 3.595.000 kr. |
Nov. 2025 | Boligen blev taget af markedet Efter 199 dage 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
Sep. 2025 | Prisjustering 3.995.000 kr. 4.195.000 kr.-5% | 3.995.000 kr. -5% 4.195.000 kr. |
Apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.195.000 kr. | 4.195.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Nordbyskolen skoledistrikt, hvor Nordbyskolen ligger.
Nærmeste skole
Nordbyskolen
Afstand
207 meter
Elevantal
469
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Guldborgsund
Indbyggertal
59.350
Sygehus(e)
Centralsygehuset i Nykøbing Falster
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
9
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Guldnældevænget
Guldnældevænget 23, Nordbyen
Boligtype
Villa
Købesum
3M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.995.000 kr.
Salgsdato
17-07-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
161 m2
Guldnældevænget 84, Nordbyen
Boligtype
Villa
Købesum
3.35M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.395.000 kr.
Salgsdato
23-09-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
259 m2
Guldnældevænget 64, Nordbyen
Boligtype
Villa
Købesum
2.6M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.695.000 kr.
Salgsdato
19-08-2023
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
172 m2
Guldnældevænget 1, Nordbyen
Boligtype
Villa
Købesum
3.7M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.795.000 kr.
Salgsdato
27-06-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
192 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Andet materiale
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet72 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område5 dag(e)
Høj
Visninger i alt
72
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
63
Denne boligs liggetid
5
Gns. liggetid i området
97
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Nykøbing Falster
3.595.000 kr.