Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Gyvellunden 25 9600 Aars
3.895.000 kr.
23.184 kr. / m²
Udbetaling
195.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Gyvellunden 25 ligger på en 736 kvadratmeter stor grund i 9600 Aars. Villaen er bygget i 2026 og fordeler sine 168 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 96 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9600 Aars, der i gennemsnit er udbudt til salg i 234 dage. Udbudsprisen lyder på 3.895.000 kr, og ejerudgifterne på 2.573 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Gyvellunden 25 ligger på en 736 kvadratmeter stor grund i 9600 Aars. Villaen er bygget i 2026 og fordeler sine 168 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 96 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9600 Aars, der i gennemsnit er udbudt til salg i 234 dage. Udbudsprisen lyder på 3.895.000 kr, og ejerudgifterne på 2.573 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,6%
Besparelse
179.170 kr.
Mulig pris efter afslag
3.895.000 kr.3.715.830 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
23.184 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
9.834 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.573 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,3 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1,18 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Gyvellunden 25 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
4. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.895.000 kr. | 3.895.000 kr. |
13. jan. 2025 | Solgt, alm. frit salg 535.000 kr. | 535.000 kr. |
| 2026 2026 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Vesthimmerland
Indbyggertal
35.818
Sygehus(e)
Farsø Sygehus
Antal kommunale skoler
16
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Gyvellunden
Gyvellunden 41, Stenildvad
Boligtype
Villa
Købesum
795K kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
795.000 kr.
Salgsdato
10-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
170 m2
Gyvellunden 6
Boligtype
Villa
Købesum
3.75M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.848.000 kr.
Salgsdato
28-07-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
196 m2
Gyvellunden 37
Boligtype
Villa
Købesum
3.27M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
15-01-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
154 m2
Gyvellunden 25
Boligtype
Villa
Købesum
535K kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
548.000 kr.
Salgsdato
12-01-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
168 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet101 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område96 dage
Lav
Visninger i alt
101
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
100
Denne boligs liggetid
96 dage
Gns. liggetid i området
234 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Vesthimmerland - Aars
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank