På denne sommerhusadresse i 4736 Karrebæksminde bliver du budt indenfor i et hus fra 1972 på i alt 84 kvadratmeter – der fordeler sig over 4 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 3.995.000 kr., hvilket er 30 procent over gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 4736 Karrebæksminde.

Huset ligger på en 668 kvadratmeter stor grund på Havbakken 305 i Næstved Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 19.065 kr./år. I gennemsnit gives der 3,2 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,2%

Besparelse

127.840 kr.

Mulig pris efter afslag

3.995.000 kr.3.867.160 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

47.559 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

36.674 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.439 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

8.707 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

1.350.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

9,8 ‰

Grundskyld

10.560 kr. / år

Kommuneskat

25 %

Kirkeskat

0,98 %

Annonce

Beregn boliglån

Annonce

Pris skal være højere end 125.000 kr. Indtast venligst min. 5% af ejendommens pris

Godt at vide om boligen

Historik

Havbakken 305 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
22. jul. 2026 22. jul. 2026	Boligen blev sat til salg 3.995.000 kr.	3.995.000 kr.

1972 1972	Byggeår

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Næstved

Indbyggertal

84.895

Sygehus(e)

Næstved Sygehus

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Flyt til Næstved

Annonce

Se alle udbudte boliger og grunde i Næstved Kommune Se alle salg i Næstved Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Havbakken

Havbakken 283, Enø

Boligtype

Fritidshus

Købesum

1.77M kr.

Udbudspris

1.870.000 kr.

Salgsdato

28-05-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

48 m²

Havbakken 253, Enø

Boligtype

Fritidshus

Købesum

2.67M kr.

Udbudspris

2.750.000 kr.

Salgsdato

25-03-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

69 m²

Havbakken 268, Enø

Boligtype

Fritidshus

Købesum

1.2M kr.

Udbudspris

1.495.000 kr.

Salgsdato

29-01-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

32 m²

Havbakken 256, Enø

Boligtype

Fritidshus

Købesum

1.05M kr.

Udbudspris

Salgsdato

12-05-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

90 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre fritidshuse på Havbakken Se salgspriser på Havbakken

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Seneste ombygning

2007

Ydervægge

Letbetonsten

Tag

Betontagsten

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet28 visninger

Mellem

Liggetid i forhold til område1 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

1 dage

Gns. liggetid i området

61.5 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

John Frandsen

Læs om John Frandsen

3.995.000 kr.

Beregn boliglån

Havbakken 305 4736 Karrebæksminde

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Havbakken

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos